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Raphaël GROSSE
Gérant
06 68 62 53 44

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T4 Strasbourg 96 m²
272 000 €
272 000 €
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Strasbourg, quartier du Conseil des XV, lumineux et fonctionnel appartement traversant de 4 pièces sur 96 m2 se situant Rue de Rotterdam.

L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble des années 1950 en bon état général

Il se compose :
- une entrée / dégagement avec deux grands débarras
- une séjour de 19 m2
- une cuisine équipée de 12 m2, avec accès à un balcon de 4 m2
Possibilité de décloisonner entre les deux pièces cuisine / salon
- 3 chambres de 19, 12 et 10 m2
- une salle de bains avec fenêtre de 5 m2
- un wc séparé

En annexe une cave et un grenier
Places de stationnement accessibles aux copropriétaires.

200 € de charges mensuelles comprenant chauffage et eau chaude collectif avec compteurs

Appartement à proximité immédiate du marché du boulevard de la Marne, proche du parc de l'Orangerie et des écoles du secteur.

Le parc d'Anvers est accessible aux riverains du secteur et permet aux enfants de jouer en toute sécurité.





VA472RAPHAELIMMO
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
RéférenceVA472
VilleStrasbourg 67000
Charges200 € /mois
Type d'appartementT4
Surface96.00
Balcon4
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée
AmeublementEntièrement meublé
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière950 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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E-mail : raphaelgrosse@gmail.com