Budget
à
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Pièces
Raphaël GROSSE
Gérant
06 68 62 53 44

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T4 Strasbourg 117 m²
388 500 €
388 500 €
AppelerÉcrire
Strasbourg Robertsau, dans copropriété bien tenue, spacieux et lumineux duplex en dernier étage (avec ascenseur) de 117 m2 Carrez et 137 m2 au sol

Au premier niveau :
- entrée avec placards
- séjour de 30 m2 avec accès balcon de 7 m2
- cuisine équipée de 12 m2 avec balcon 1 m2
- salle à manger ou bureau ou chambre de 15 m2
- chambre de 15 m2
- salle d'eau de 7 m2
- wc séparé

A l'étage :
- palier (espace bureau ou de jeu) de 14 m2
- chambre de 11 m2 avec placards
- salle de bains de 6 m avec wc
- petite pièce dressing ou lingerie de 4 m2
- terrasse de 17 m2

Chauffage individuel électrique + poêle à bois

L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement (peinture et sol) et éventuellement de sanitaires.

En annexe une cave et un garage fermé en rdch

Appartement dans cadre calme et verdoyant, offrant de belles vues dégagées et à proximité du futur tram desservant le quartier de la Robertsau.



VA474RAPHAELIMMO
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
RéférenceVA474
VilleStrasbourg 67000
Charges160 € /mois
Type d'appartementT4
Surface117.00
Surface au sol137
Séjour30
Balcon7
Terrasse17
Pièces4
Chambres2
Salle de bains2
WC1
Étage3
Epoque, année1980
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VueVerdure
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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