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à
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Pièces
Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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T4/5 Schiltigheim 115 m²
209 000 €
209 000 €
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Entrée de Schiltigheim (Rue Contades), spacieux et fonctionnel 4/5P de 115 m2 en étage élevé d'une copropriété de bon standing

- Double séjour de 34 m2 avec accès à un balcon de 5 m2
- Cuisine équipée de 14 m2 avec loggia de 6 m2 et débarras de 3 m2
- Espace nuit avec 3 chambres (13, 15 et 15 m2) dont deux avec placards et point d'eau
- Salle de bains de 5 m2
- Wc séparé
- Dégagement avec de nombreux placards

En annexe une cave
Possibilité acquisition en sus  un grand garage fermé en sous-sol

Les lieux nécessiteraient les travaux suivants  :
- mises aux normes électriques
- sanitaires
- décoration

Appartement  lumineux, traversant et fonctionnel, offrant de belles vues dégagées
A deux pas du tram et des axes autoroutiers
Les commerces au cœur du vieux Schilitigheim ainsi que le parc de la Roseraie sont à quelques minutes à pieds
Le collège et lycée de rattachement est le groupe scolaire Kléber.

Prix : 209 000 € TTC
Honoraires 9 000 € à la charge acquéreur
Prix net vendeur : 200 000 €
VA470RAPHAELIMMO
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
RéférenceVA470
VilleSchiltigheim 67300
Charges240 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface115.00
Séjour34
Balcon5
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage6
Epoque, année1970
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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