Biens en vente
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Strasbourg, local commercial avec bonne visibilité
Strasbourg à l'entrée de Koenigshoffen, murs commerciauxSitués sur la route des Romains, ces locaux ont une très bonne visibilitéIls présentent deux linéaires de vitrine et sont en accessibilité PMRToute activité autorisée sauf restauration (pas de hotte d'extraction possible)L'agencement intérieur est entièrement modulable (pas de murs porteurs)Ils comportent actuellement un agencement pour un usage de bureaux (salle de réunion, bureau commun et indépendant, deux sanitaires dont un PMR avec douche, un coin cuisine)Il est possible de scinder les locaux en deux lots (et de créer un second accès indépendant)En annexe une réserve de 30 m2 en sous-solsChauffage collectif ou climatisation réversibleDisponibilité à convenir ou possibilité pour investisseur d'avoir un locataire pour un loyer hors charges de 1800 € TTC/mois
Maison 5 pièces - 161 M2 - Grange - Jardin
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!À GOUGENHEIM dans le KOCHERSBERG !Corps de ferme composé d'une maison des années 60, de 134m2 sur 2 niveaux (entièrement rénovée), un bureau de 27m2 indépendant en annexe, deux garages, une grange aménageable et un jardin sur une parcelle de 753 m2Visite virtuelle disponible ! La maison est composée comme suit :Au RDC : - Une belle et spacieuse entrée- Une cuisine équipée et ouverte- Un séjour/salle à manger avec cheminée- Une pièce aujourd'hui aménagée en salonUn bel escalier lumineux mène au palier à l'étage et permet d'accéder à : - Deux chambres en enfilade- Une chambre avec dressing- Une salle d'eau (Douche, vasque, sèche-serviettes)- Un Wc avec lave-mains- Exposition Nord-SudGRANGE AMÉNAGEABLE 130 M2 AU SOLPROJET EN PHOTOÀ l'extérieur : - Deux garages communicants entièrement rénovés avec portes motorisées et digicode- Un bureau indépendant de 27m2 équipé d'un WC permettant du home office- Le bien se trouve au centre du village dans une rue calme et peu fréquentée- Potentiel de location Airbnb très intéressant- Fibre installée- Construction de 1960- Chauffage et eau chaude au fioul (2020)Rénovation complète du bien, du bureau et des garages incluant : - Isolation extérieure- Chaudière- Menuiserie double vitrage- Électricité refaite- Revêtements sols et murs- Étanchéité toiture garage ( possibilité terrasse en toiture) !!!À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
STRASBOURG ORANGERIE / CONSEIL DES XV
C'est au 4ème étage (sans ascenseur) que vous découvrirez un appartement 3 pièces de 75m2 avec une magnifique vue dégagée. Une entrée avec dégagement dessert toutes les pièces de manière indépendante :- Un salon de 15,5m2- Un séjour de 17,5m2- Une cuisine de 12m2 avec accès à un balcon de 4m2 donnant sur une cour intérieure- Une salle d'eau avec baignoire et douche. - Une chambre de 13,4m2- Un WC séparé. Une cave vient compléter cet ensemble. Possibilité achat en sus pour 52500 €ai une chambre de 11,90m2 (14 au sol) à l'étage supérieurUn WC commun est sur le palier, techniquement la chambre pourrait être équipée d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gazFenêtres PVC double vitrageCet appartement lumineux et traversant, situé à proximité du parc de l’Orangerie, constitue un cadre idéal pour un jeune couple à la recherche de verdure en ville. Il peut également convenir à un investisseur.
Strasbourg Meinau, spacieus duplex avec jardin
Strasbourg, début Meinau, dans petite copropriété de deux lots, spacieux duplex de 145 m2 carrez (197 m2 sol) au 1er étage 1er niveau niveau :- 3 pièces (12, 15 et 21 m2) aux fonctions diverses (chambre, séjour, bureau ... )- une cuisine équipée- une salle d'eau- un wc indépendant- une pièce de 11 m2 avec escalier d'accès à l'étage2ième niveau : - un grand espace ouvert de 61 m2 carrez (92 m2 sol)- une salle d'eau avec wcEn annexe une cave de 19 m2 et un très agréable jardin privatif de 145 m2Chauffage collectif au gazLes lieux peuvent être occupés de diverses manières : chambres au 1er niveau et grand espace de vie à l'étage ou l'inverse !L'appartement est à proximité d'un arrêt de tram (arrêt Lycée Coufignal) et d'un parc
Superbe 4P dans maison de maître
STRASBOURG KOENIGSHOFFEN, dans maison de maître entièrement rénovée, appartement de 128 m2 carrez au rez-de-chaussée surélevé, en retrait de la rue, entouré de végétationL'appartement bénéficie de beaux volumes, hauteur sous plafond de 3,5m, belles boiseries et planchers/parquet d'origine, le tout entièrement rénové et avec des prestations haut de gamme. Un large et vaste couloir dessert toutes les pièces. Une cuisine équipée, très contemporaine et entièrement équipée est à demie ouverte sur une spacieuse pièce de vie (salle à manger et/ou salon)Ces deux pièces ont des portes-fenêtres permettant un accès (escalier à créer) au jardin ou terrasse privatif de 50 m2Une grande pièce de réception s'ouvre à l'avant sur une terrasse de 12 m2 Une double-porte mène vers une spacieuse chambre. De cette dernière on peut accéder à un jardin d'hiver pouvant faire office d'un très agréable coin bureauUne salle d'eau avec wcEn annexe :- une buanderie- une place de stationnementPetite copropriété de 3 lotsUn havre de paix à moins de 15 minutes de la ville !
Maison 4 pièces - 121m2
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité! À GOTTESHEIM ! Maison de village mitoyenne d'un côté, sur 3 niveaux, 121m2 (106m2 habitables), sur une parcelle de 71m2 Visite virtuelle disponible ! Cette maison rénovée en 2008 est composé comme suit : Au RDC :- Une entrée- Un Wc- Un salon/séjour, lumineux- Une cuisine indépendante partiellement aménagée et équipéeAu 1er étage : - Un palier- Une grande chambre- Une salle de bain (baignoire, vasque, Wc) et une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing ou chambre pour enfantAu 2ème étage : - Une grande pièce pouvant être utilisée comme une chambre (ou création 2 chambres possible)- Une salle d'eau (douche, vasque)Au sous-sol : - Une cave voutéeExtérieur et environnement : - Un sas extérieur a été créé devant la porte d'entrée avec une véranda- Pas de jardin ni balcon ni terrasse- Bien des années 1900 entièrement rénové en 2008- Chauffage électrique- Exposition Est-OuestRafraîchissement global à prévoir : - Revêtements muraux et peintures plafonds et portes- Équipements salle de bain- Meubles vasque salle de bain et Wc- Équipement cuisine à compléterPossibilité d'acquérir en sus une grange partiellement aménagée en habitation (actuellement clos-couvert) à terminer et viabiliserCe deuxième bien est composé de 2 garages en rez-de-chaussée et 2 plateaux à aménagerPossibilité de créer 1 pièce de vie avec cuisine et une salle de bain au 1er étage et 3 chambres au 2ème. Projet totalement personnalisable !Hochfelden : 8kmSaverne : 11kmStrasbourg : 39 kmÀ votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
Schiltigheim, 3P avec terrasse
Schiltigheim, 14 Rue Léon Ungemach, agréable 3P de 67 m2 situé en rez de chaussée :- Entrée avec placard- Spacieux séjour avec accès terrasse de 20 m2- Cuisine séparée (possibilité de décloisonner facilement, mur non porteur)- Deux chambres- Une salle de bains- un wc indépendantEn annexe : une cavePossibilité achat en sus une place de parking en sous-sol pour 10 400 €aiChauffage individuel électriqueIdéal d'accès autoroutes et transports en communs
Maison 10 pièces-297 M2 - Parcelle 785 M2
Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté à la vente !!À Strasbourg Montagne VerteSpacieuse maison des années 1930Composée de 2 appartements indépendants, 1 T5 au RDC et 1 T5 en duplex au 1er étage + 1 local commercial indépendant et louéVisite virtuelle disponible !Le bien est composé comme suit :- Une entrée principale donnant sur la cage d'escalier qui permet d'accéder aux 2 appartements indépendants et au sous-sol aménagéAu RDC, un premier appartement de 5 pièces comprenant :- Un couloir- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée et isolée pouvant accueillir une salle à manger avec accès direct à la cour pavée et au jardin par un escalier- Deux chambres dont une avec accès à un balcon- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, toilette)- Un Wc avec lave-mains- Une pièce en enfilade pouvant être aménagée en chambre ou salonUn bel escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder au second appartement en duplex composé comme suit :- Un couloir- Trois chambres- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité de coin repas- Une salle d'eau (douche, vasque, toilette)- En duplex, un grand espace pouvant accueillir un salon- Une pièce (bureau, chambre)À l'extérieur :- Un très beau jardin paysagé avec pelouse, verger sans vis-à-vis et piscinable- Un garage pour une voiture- Un carport- Deux places de parking sont disponibles à l'extérieur du bienUn sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, salle d'eau, toilette, pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint avec baignoire et vasque)- Construction de 1938- Chauffage et eau chaude au fioul- Raccordement fibre possible- Ravalement de façades récent (2 ans)Un local commercial et indépendant de environ 60 m2 fait partie du bien en vente et est loué depuis 2017 (bail de 9 ans, loyer de 630€ + 20€ de charges / mois)Chauffage individuel et électrique dans le localPrévoir Travaux de rafraîchissement globalÀ votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
4P 96 m2-Terrasse-Jardin-Garage
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !À Dingsheim, dans le Kochersberg!À peine 15 minutes du centre de Strasbourg. En fond d'impasse, au calme, entourée d'espace vert, dans une petite copropriété récente de 2017 (4 logements), de bon standing :Appartement 4 pièces de 96 m2 en Rez-de-Jardin avec terrasse et grand garage double!L'appartement est composé comme suit :- Une entrée avec placard- Un Wc indépendant avec placard et lave-main- Une grande et agréable pièce de vie (43m2) donnant sur la terrasse extérieure (18m2) et le jardin (94 M2) avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de standing- Trois chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse- Une salle d'eau spacieuse et tendance (baignoire, douche, meuble vasque)- Un Wc indépendant avec placard et lave-mainToutes commodités sur la commune :- École maternelle "La Passerelle"- École primaire "L'envol"- Collège de "La Souffel" à Pfulgriesheim (bus scolaire)- Périscolaire "Le chat botté" (80 places 3-12 ans)- Micro-crèche privée "Choux à la crèche" (10 places)- Terrain Multisports et d'évolution, aire de jeux, boulodrome- Coiffeur, institut de beauté, banque, boulangerie (Griesheim-sur-souffel), commerces de la ferme, pharmacie... - Chauffage au sol individuel et Eau chaude au gaz compris dans les charges (120€ / mois)- Fibre installée- Volets électriques roulants- Terrasse exposée SUD 18m2- Jardin 94 m2- Taxe foncière 715€Visite virtuelle disponible sur demande. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
SAVERNE - MURS COMMERCIAUX 662 M2
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente !À l'entrée de Saverne dans la Zone Artisanale MARLENE:Murs commerciaux d'une superficie totale de 662 m2 sur une parcelle 2 667m2Le local se trouve à proximité du Grand Frais et de Marie BlachèreMERCI DE NE PAS SE PRÉSENTER SUR PLACE POUR UNE VISITE SANS UN RDV PRÉALABLE AVEC NOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE !- Construction de 2020- Surface de vente 444 m2- Au RDC, Réserve, chambres froides pouvant être réaménagées pour la vente : 115 m2- Bureaux à l'étage : 103 m2Possibilité d'agrandir, parcelle encore constructible. Le local bénéficie d'équipements modernes et performants :- Chauffage aérothermie réversible- Chauffage électrique et climatisation dans les bureaux à l'étage- Dalle béton et ossature métallique- Isolation performante- Menuiseries en aluminium et double vitrage- Accès handicapés- Alarme incendie- Fibre- Vidéo-surveillance... Visite virtuelle disponible!À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10