Les prix de l’immobilier à Strasbourg par quartier
Vous cherchez un bien immobilier à Strasbourg ? L’un des principaux critères de sélection est son prix. Ce dernier dépend des caractéristiques propres au logement ainsi que du secteur où il se trouve. Strasbourg est composé de quartiers disparates. Pour faire votre choix, découvrez les prix de l’immobilier strasbourgeois et notre sélection des meilleurs quartiers de la ville.
Les tendances des prix de l’immobilier à Strasbourg
Malgré la crise sanitaire et les différents confinements, le marché immobilier strasbourgeois reste très dynamique. En effet, en mai 2022, la ville de Strasbourg compte un nombre d'acheteurs supérieur de 21% par rapport au nombre de biens mis en vente.
Le prix moyen du mètre carré des appartements à Strasbourg est de 3 714 €. Ce coût varie en fonction des différents secteurs et se situe dans une fourchette entre 2 705 € et 5 253 €. Les maisons, quant à elles, ont un prix au mètre carré moyen estimé à 3 393 €. Un tarif de 8,6% plus bas que celui des appartements. Toutefois, selon leur standing et le quartier où elles se trouvent, le prix peut varier entre 2 544 € et 5 089 €.
Le prix moyen du mètre carré des appartements à Strasbourg est de 3 714 €. Ce coût varie en fonction des différents secteurs et se situe dans une fourchette entre 2 705 € et 5 253 €. Les maisons, quant à elles, ont un prix au mètre carré moyen estimé à 3 393 €. Un tarif de 8,6% plus bas que celui des appartements. Toutefois, selon leur standing et le quartier où elles se trouvent, le prix peut varier entre 2 544 € et 5 089 €.
Dans quel quartier acheter un logement à Strasbourg ?
Strasbourg est une ville qui dispose de nombreux atouts qui font d’elle un territoire où il fait bon vivre. Quel quartier choisir quand on achète un bien immobilier ? Une décision qui s'avère difficile en raison de la diversité des secteurs qui offrent leurs lots d’avantages. Pour faciliter votre choix, nous vous faisons découvrir les quartiers qui sont encore plus plébiscités que d'autres
Le quartier vert de l’Orangerie
L’Orangerie fait partie des secteurs qui disposent des plus grands d’espaces verts de Strasbourg. En plus de cet avantage, c'est un quartier réputé pour son calme et la sécurité qu'il offre. Il est surtout apprécié par les familles grâce à la qualité de ses logements, son accessibilité et sa proximité des divers services et commerces.
C’est le quartier de prédilection pour ceux qui souhaitent vivre dans de bonnes conditions. Le prix moyen du mètre carré des appartements est de 5 353 €, tandis que les maisons ont un tarif moyen de 4 860 €.
C’est le quartier de prédilection pour ceux qui souhaitent vivre dans de bonnes conditions. Le prix moyen du mètre carré des appartements est de 5 353 €, tandis que les maisons ont un tarif moyen de 4 860 €.
Les quartiers animés de Krutenau et de l’Esplanade
Krutenau est un quartier animé et apprécié des étudiants et jeunes ménages. Il accueille de nombreux commerces, restaurants et bars. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Krutenau est de 4 952 €.
Le quartier de l’Esplanade, quant à lui, est majoritairement constitué d’une population étudiante grâce à sa proximité avec le campus universitaire. Ce quartier offre un ensemble résidentiel, avec un prix au mètre carré de 3 147 € en moyenne pour un appartement.
Le quartier de l’Esplanade, quant à lui, est majoritairement constitué d’une population étudiante grâce à sa proximité avec le campus universitaire. Ce quartier offre un ensemble résidentiel, avec un prix au mètre carré de 3 147 € en moyenne pour un appartement.
Les quartiers de Neudorf et la Meinau pour des logements spacieux
Près du centre, le quartier Neudorf est très apprécié pour ses marchés, ses commerces et ses parcs. Ce secteur offre des logements spacieux à des tarifs abordables. En effet, pour un appartement, comptez en moyenne 3 479 € à Neudorf Sud. Tandis qu'à Neudorf Ouest, il est de 3 837 € et de 3 372 € à Neudorf Est.
La Meinau est le berceau de plusieurs projets urbains tels que la reconstruction de 1 500 logements[AC1] . De ce fait, les habitants bénéficient de différentes infrastructures commerciales et de loisirs. Ce secteur est agréable et reste proche du centre de la ville. Tout comme Neudorf, la Meinau propose divers logements spacieux dont le prix moyen du mètre carré se situe entre 2 201 € et 4 575 € pour les appartements. Pour les maisons, le prix du mètre carré moyen est de 3 540 €.
La Meinau est le berceau de plusieurs projets urbains tels que la reconstruction de 1 500 logements[AC1] . De ce fait, les habitants bénéficient de différentes infrastructures commerciales et de loisirs. Ce secteur est agréable et reste proche du centre de la ville. Tout comme Neudorf, la Meinau propose divers logements spacieux dont le prix moyen du mètre carré se situe entre 2 201 € et 4 575 € pour les appartements. Pour les maisons, le prix du mètre carré moyen est de 3 540 €.
Comment trouver un bien immobilier au bon prix à Strasbourg ?
La recherche d’un logement correspondant à vos besoins et votre budget est souvent compliquée. Pour réussir votre projet, vous devez passer par plusieurs étapes. Vous devez également vous armer de patience et y consacrer du temps.
Tout d’abord, il est nécessaire de se renseigner sur la ville, ses différents quartiers et les prix de l’immobilier. Ensuite, il est également nécessaire d’établir une liste de vos critères par rapport au logement qui vous conviendrait. Il serait intéressant de venir à Strasbourg le temps de quelques jours, pour visiter les quartiers que vous avez ciblés. En ce qui concerne les prix, vous pouvez faire des recherches sur des sites de petites annonces (MeilleursAgents, SeLoger, etc.) ou sur les sites du gouvernement.
Toutefois, le meilleur moyen de gagner du temps est de confier votre projet à une agence immobilière à Strasbourg. Déléguer les tâches qui incombent à recherche du bon logement est une solution plus fiable. Vous bénéficiez ainsi d’une meilleure connaissance du marché local et d’un réseau professionnel.
Raphaël Immo -
Tout d’abord, il est nécessaire de se renseigner sur la ville, ses différents quartiers et les prix de l’immobilier. Ensuite, il est également nécessaire d’établir une liste de vos critères par rapport au logement qui vous conviendrait. Il serait intéressant de venir à Strasbourg le temps de quelques jours, pour visiter les quartiers que vous avez ciblés. En ce qui concerne les prix, vous pouvez faire des recherches sur des sites de petites annonces (MeilleursAgents, SeLoger, etc.) ou sur les sites du gouvernement.
Toutefois, le meilleur moyen de gagner du temps est de confier votre projet à une agence immobilière à Strasbourg. Déléguer les tâches qui incombent à recherche du bon logement est une solution plus fiable. Vous bénéficiez ainsi d’une meilleure connaissance du marché local et d’un réseau professionnel.
Raphaël Immo -