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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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Sous compromis

T2 Strasbourg Koenigshoffen 41 m²

109 000 €
109 000 €
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Les points forts :
  • Balcon
  • Lumineux et vue dégagée
Strasbourg Koenigshoffen, en étage élevé (avec ascenseur) au sein d'une copropriété très bien tenue, fonctionnel et agréable deux pièces de 41 m2

- Entrée avec penderie
- Séjour de 15 m2 avec accès à un balcon de 3,5m2
Orienté Sud et offrant une belle vue dégagée
- Chambre de 9 m2 avec placard penderie intégré
- Cuisine équipée (mobiliers, four, plaque, hotte) avec accès loggia fermée de 2 m2
- Salle de bains avec Wc

L'appartement est en très bon été général (rénovation récente).
Chauffage et eau chaude individuelle électrique

En annexe une cave

L'emplacement de l'appartement permet un accès rapide aux transports en commun et axes autoroutiers.
Par ailleurs commerces et lieux de promenade (Parc Naturel Urbain) sont à quelques minutes à pieds.

Idéal première acquisition ou investissement locatif



Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

VA520RAPHAELIMMO
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 831 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA520
VilleStrasbourg 67200
SecteurKoenigshoffen
Type d'appartementT2
Surface41.09
Séjour15
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
Étage5
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière577 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 215
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Raphaël Immo
39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

Téléphone : 06 68 62 53 44
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