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à
Surface
à
Pièces
Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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T3/4 Strasbourg 98.88 m²

320 000 €
320 000 €
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Les points forts :
  • Balcon et garage
  • Rue calme
Visite virtuelle visible sur le site raphaelimmo

Strasbourg Orangerie, 8 rue d'Arras, en étage élevé avec ascenseur, appartement 3/4P de 90,5 m2 configuré comme suit :

- une entrée avec placards penderie / rangement chaussures

- spacieux salon - séjour 36 m2, traversant (Est - Ouest) avec accès balcon d'environ 6 m2

- cuisine ouverte équipée avec accès loggia fermée

Partie nuit composée  :
- de deux chambres  (12 et 15 m2)
- salle de bains
- wc séparé
Est compris dans le lot :
- une cave
- une mansarde avec point d'eau d'une surface de 8,38 m2
- un grenier
La surface du lot englobe l'appartement et la mansarde pour un total  98,88 m2

Possibilité achat en sus un garage fermé dans la cour intérieure de l'immeuble

Disponible à la vente

Provisions sur charge 260 €/mois chauffage et eau chaude compris

A proximité immédiate commerces et parc de l'Orangerie



Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

VA574RAPHAELIMMO
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308 000 €. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA574
VilleStrasbourg 67000
Charges265 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface98.88
Balcon6
Pièces4
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1965
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 227
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 53
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

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