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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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T3/4 Strasbourg Gare-Halles 126 m²

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Strasbourg secteur Halles / Gare, au calme d'une cours intérieure, atypique et agréable appartement en esprit loft.

Les lieux sont composés de deux appartements indépendants en rez-de-chaussée, articulés autour d'une grande terrasse de 20 m2

- Un espace de 80 m2 configuré en spacieux deux pièces
Grand séjour avec cuisine ouverte, coin salon et coin repas
Une chambre (possibilité deux chambres en scindant le séjour)
Petite terrasse arrière
Espace dressing
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc

- Un studio indépendant de 46 m2
Composé d'une grande pièce principale (avec espace salon, repas et couchage)
Un coin cuisine
Une salle d'eau et un wc

Les deux lots donnent sur une terrasse de 20 m2 env. (à jouissance exclusive)

L’occupation de ces deux lots peut concilier divers usages :
familial, usage mixte en perso et professionnel, résidence principale et studio en locatif meublé ....


Petite copropriété bien tenue, lieux originaux et calmes au centre-ville, à proximité immédiate du tram, de la gare et des commerces : n'attendez plus !



Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 68 62 53 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA300RAPHAELIMMO
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA300
VilleStrasbourg 67000
SecteurGare-Halles
Charges85 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface126.00
Balcon20
Pièces3
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisinePartiellement équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesAluminium, Double vitrage
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

Téléphone : 06 68 62 53 44
E-mail : [email protected]