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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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T3/4 Strasbourg 94 m²

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Strasbourg Esplanade, rue d'Upsal, dans copropriété en bon état général, fonctionnel et lumineux 3/4P de 94 m2 en étage élevé :

- entrée avec placards
- salon / séjour de 34 m2 avec accès à un balcon
- cuisine avec cellier
- deux chambres (14 et 15 m2)
- une salle de bains avec baignoire
- wc séparé

En annexe une cave
Stationnement extérieur privatif à la copropriété
Possibilité acquisition en sus un garage fermé en sous-sol

Chauffage collectif avec répartiteur
Eau chaude individuelle électrique
Charges de copropriété : 270 €/mois

L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement : sanitaires, peintures.

Il est très lumineux car orienté Est / Ouest
Il est possible de créer une 3 chambre en scindant le séjour.










Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 68 62 53 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA494RAPHAELIMMO
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA494
VilleStrasbourg 67000
Charges270 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface93.81
Balcon5
Pièces4
Epoque, année1964
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière1 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 26
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Raphaël Immo
39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

Téléphone : 06 68 62 53 44
E-mail : [email protected]