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à
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Pièces
Raphaël GROSSE
Négociateur Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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T4 Strasbourg 104.40 m²

441 000 €
441 000 €
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Les points forts :
  • Terrasse
  • Garage
  • Vue dégagée
Strasbourg Meinau, dans immeuble de bon standing de 2004, appartement de 104 m2 en étage élevé (avec ascenseur)

Entrée fonctionnelle desservant toutes les pièces
Séjour - Salle à manger
Cuisine équipée semie ouverte, adjacente à la partie salle à manger
Accès terrasse de 18 m2 orientée Ouest
Une chambre avec accès terrasse
Une salle d'eau / buanderie
Une salle de bains
Un Wc séparé
Uen chambre sur cour
Une pièce bureau/ dressing sur cour

L'appartement est en parfait état général
Il est possible d'y acquérir une partie du mobilier (bibliothèque, dressing, armoire ...)

Le chauffage et l'eau chaude sont collectif gaz
Les charges sont maitrisées (250 €/mois)

En annexe un garage fermé en sous-sol et une cave (3 m2)

Appartement fonctionnel, lumineux et traversant (Est-Ouest)
A proximité immédiate du tram et accès rapide vers le centre ville de Strasbourg.




Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

VA526RAPHAELIMMO
Mandat N° 277. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/raphaelimmo/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA526
VilleStrasbourg 67100
Charges250 € /mois
Type d'appartementT4
Surface104.40
Terrasse18
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Raphaël Immo
26 Route des Romains
67200 Strasbourg

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E-mail : [email protected]