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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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T4 Strasbourg 69 m²

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Strasbourg gare - Boulevard de Nancy - dans petite copropriété 1900 en très bon état général, au 3ième et dernier étage (sans ascenseur), lumineux et agréable 4P de 69,5 m2 Carrez et 87 m2 au sol

- Un séjour fonctionnel permettant de créer un espace salon et un coin repas
- 3 chambres
- une cuisine équipée
- une salle de bains avec baignoire
- un wc séparé

Les cloisons entre la plupart des pièces ne sont pas porteuses, donc possibilité par exemple d'agrandir une chambre ou le séjour.

En annexe un espace de rangement / grenier directement accessible depuis l'appartement par une échelle escamotable, une cave complète le lot.

Chauffage individuel électrique
Faibles charges de copropriété : 55 €/mois
Faible taxe foncière : 300 €

Un jardin collectif au calme

Appartement cosy, lumineux et en parfait état : idéal pour jeune urbain, couple avec enfants, pied-à-terre ...

Emplacement hyper fonctionnel : proximité de la gare, des embranchements d'autoroute, d'un arrêt de tram ou du centre-ville.



 


Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 68 62 53 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA426RAPHAELIMMO
Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA426
VilleStrasbourg 67000
Charges55 € /mois
Type d'appartementT4
Surface69.00
Surface au sol87
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineEquipée
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière300 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 262
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

Téléphone : 06 68 62 53 44
E-mail : [email protected]