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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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Maison mitoyenne 1 côté Strasbourg Koenigshoffen 115 m²

350 000 €
350 000 €
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Strasbourg Koenigshoffen, dans le quartier des Empereurs, maison mitoyenne des année 1930 en très bon état général, sur 115 m2 habitable et 125 m2 au sol

Premier niveau :
- salon-séjour de 33 m2 avec cheminée
- cuisine équipée de 19 m2 avec accès au jardin par escalier
- Salle de bains

A l'étage :
- chambre 1 de 9 m2 permettant d'accéder au grenier
- chambre 2 de 19 m2
- chambre 3 et 4 en enfilade sur 20 m2
- Salle d'eau

Combles :
Les combles sont actuellement isolées, peuvent être aménagées avec possibilité d'y créer une chambre et une salle d'eau (arrivées eau et chauffage en attente).

Sous-sol :
Espace de stockage
Chaufferie
Buanderie avec accès direct au jardin

Terrain : une surface d'environ 300 m2
Un garage fermé

Chauffage individuel au gaz (au sol au rdch) et par radiateur à l'étage

Environnement calme avec voisinage sympa
Commerces et mode de transports à proximité



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

VM074RAPHAELIMMO
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM074
VilleStrasbourg 67200
SecteurKoenigshoffen
TypeMitoyenne 1 côté
Surface115.00
Surface au sol125
Séjour33
Superficie du terrain300 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 237
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 55
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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