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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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Maison mitoyenne 2 côtés Strasbourg Koenigshoffen 147 m²

324 000 €
324 000 €
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Strasbourg Koenigshoffen, spacieuse et lumineuse maison de ville sur 4 niveaux (environ 140 m2 habitable), en retrait de la rue

Au rez de chaussée :
- entrée
- accès grand garage double et espace rangement
- chaufferie (chaudière fioul couplée à une pompe à chaleur : économique !)
- accès au jardin de 50 m2

1er étage :
- grande cuisine équipée avec espace repas sur 20 m2
Accès à un balcon de 6 m2 qui permet de rejoindre le jardin
- séjour de 24 m2
- nombreux placards dans le dégagement
- wc séparé

2ième étage :
- deux chambres (17 et 24 m2)
- salle bains avec baignoire et wc
- nombreux placards dans le dégagement

3ième étage :
- deux chambres (17 et 18m2) avec chacune leur point d'eau

4ième étage :
- espace combles aménageables (isolées, actuellement pièce de stockage et bricolage)

Cette maison est idéale pour une grande famille du fait des ses nombreuses grandes chambres et espace de rangement.

La maison permet de stationner deux véhicules dans le garage et deux autres dans l'allée d'accès (une partie de l'allée est commune aux deux maisons, une partie est privative à chaque maison).

A proximité des commerces, transports en commun (bus et tram) et accès autoroutier : la gare est à 15 minutes (vélo ou bus).







Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 68 62 53 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM070RAPHAELIMMO
Mandat N° 270. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
RéférenceVM070
VilleStrasbourg 67200
SecteurKoenigshoffen
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface147.00
Surface au sol217
Superficie du terrain260 m²
Balcon6
Pièces5
Chambres4
Niveaux4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1979
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 134
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Raphaël Immo
39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

Téléphone : 06 68 62 53 44
E-mail : [email protected]