Strasbourg : quel quartier choisir
quand on achète un bien immobilier ?

La ville de Strasbourg séduit les investisseurs de tous horizons par son dynamisme. Elle ne cesse dailleurs de se développer tant sur le plan démographique que sur le plan économique.

Strasbourg fait ainsi partie des villes les plus propices pour un investissement dans la pierre. Vous souhaitez vous implanter dans la capitale de lAlsace ? Raphaël Immo, votre agence immobilière à Strasbourg, vous fait découvrir les quartiers de la ville.

S'offrir un bien immobilier à Strasbourg ?
Strasbourg se situe dans le département du Bas-Rhin, à lorée de la frontière allemande. Elle est facilement accessible depuis la capitale française, le Luxembourg, la Suisse et bien dautres pays européens, que ce soit par train, par route ou en avion. La ville possède également un important réseau cyclable, témoignant de son fort engagement pour l’économie verte.

Strasbourg est une métropole dynamique, se démarquant par sa qualité de vie et attirant chaque année bon nombre d’étudiants et de touristes. Elle propose tout au long de lannée diverses animations et manifestations culturelles.

La ville est aussi le siège de nombreuses institutions européennes, telles que la Cour européenne des droits de lhomme notamment, ou encore le Parlement européen. Cela lui a dailleurs valu lappellation courante de « capitale européenne ». Strasbourg constitue ainsi une escale incontournable pour les représentants diplomatiques et les actifs.

Toutes ces raisons font ainsi de Strasbourg une ville particulièrement intéressante pour un investissement immobilier. Le tout est de choisir le bon quartier où acheter son nouveau bien.

L'hypercentre, une valeur sûre pour un achat immobilier à Strasbourg

Lhypercentre constitue lun des quartiers les plus prisés de la ville de Strasbourg. Les prix au m2 y étant plus onéreux, il attire principalement les profils dinvestisseurs ayant un pouvoir dachat élevé. Lhypercentre demeure un excellent quartier pour réaliser une acquisition immobilière dans Strasbourg. Les biens proposés dans ce secteur ne restent généralement pas longtemps sur le marché. Il est dailleurs très prisé des investisseurs locatifs, et par conséquent des locataires.
Le quartier Robertsau, un secteur propice à une acquisition immobilière dans Strasbourg
obertsau se démarque par sa verdure et ses maisons à colombages. Assez éloigné du centre-ville, il nen demeure pas moins intéressant pour faire un achat immobilier. Le quartier de Robertsau intéresse principalement les familles, les couples et les étudiants. On peut aisément sy rendre grâce aux lignes de bus et de tramway qui la desservent. Bien qu’étant éloigné du centre-ville de Strasbourg, Robertsau affiche parfois des prix plus élevés que dans ce dernier.
L'Orangerie, l’un des meilleurs quartiers pour investir à Strasbourg
Le quartier de lOrangerie abrite de grandes institutions européennes, pour ne citer que le Parlement européen ou encore le Conseil de l’Europe. Sa proximité avec le centre-ville constitue un autre de ses points forts. Ce quartier d’affaires compte plusieurs chefs-d’œuvre architecturaux datant des années 1950. Les prix au m2 dans ce secteur sont généralement très élevés. Cela est dû non seulement à la forte demande constatée sur le marché immobilier local, mais aussi à sa proximité immédiate avec le centre-ville.
Le quartier de l’Esplanade, pour un investissement locatif réussi
À proximité du centre-ville, ce quartier est idéal pour réaliser un investissement locatif. Il se compose en effet en majorité dune population étudiante. Le quartier de l’Esplanade abrite de nombreux centres universitaires et plusieurs résidences étudiantes. Il compte en plus de nombreux services de proximité. Ce quartier animé est également bien desservi par les lignes de transports en commun, comme les lignes de bus ou de tram.
Le quartier de la gare, un autre secteur intéressant à Strasbourg
Le quartier de la gare, qui se situe à louest du centre-ville, représente un autre secteur propice pour un achat immobilier à Strasbourg. En plus d’être bien desservi par les transports en commun, il est aussi très animé. Dans ce quartier, l’on trouve toutes sortes de bâtisses, issues de différentes époques. C’est le secteur à privilégier pour ceux qui veulent vivre à quelques heures seulement des grandes villes françaises, telles que Paris, Nancy ou encore Metz.

Vous vendez un bien dans l’un de ces quartiers ? Nous vous offrons une estimation immobilière à Strasbourg.

Raphaël Immo —

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