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Duplex 5 pièces 131 m2 - Jardin

223 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Bischwiller 67240
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Descriptif du bien

  • Surface : 131 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !

À BISCHWILLER, Quartier Hanhoffen
Agréable Duplex mitoyen d'un côté, 131 m2 habitables (159 m2 au sol) et jardin de 220 m2 + cour commune.

Le duplex est composée comme suit :

Au Rez-de-Chaussée :

- Une entrée et un escalier

Au 1er étage :

- Quatre chambres dont une avec espace dressing
- Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc
- Un poêle à granulés (chauffe l'eau circulant dans les radiateurs)

Au 2ème étage : 

- Une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, pièce avec beaucoup de charme, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.

- Aucune charge de copropriété !
- Duplex rénové en 2006
- Chauffage par radiateurs alimentés par poêle à pellets ou au gaz.
- Eau chaude sanitaire au gaz (chaudière murale "Vaillant")
- Climatisation dans la pièce de vie
- Possibilité de création de terrasse suspendue et escaliers extérieur vers jardin.
- Duplex en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir
- Jardin exclusif de 220 m2, clôturé
- Cour commune avec un appartement en Rdc permettant le stationnement de véhicule.

Possibilité d'acquérir l'appartement du RDC (3/4 pièces de 78m2) pour investissement locatif ou local profession libérale ou encore aménagement de bureaux !!
Belle rentabilité de 9% !
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire,

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Les points forts du bien

  • Jardin 220 m2
  • Chauffage économique et écologique
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA853
  • Localisation
    Bischwiller 67240 - Haguenau
  • Surface au sol
    159 
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    399 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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