Duplex 5 pièces 131 m2 - Jardin

Vendu

Vente

Appartement

Bischwiller 67240

Appartement à vendre , 5 pièces - Bischwiller 67240

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

Surface : 131 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !

À BISCHWILLER, Quartier Hanhoffen
Agréable Duplex mitoyen d'un côté, 131 m2 habitables (159 m2 au sol) et jardin de 220 m2 + cour commune.

Le duplex est composée comme suit :

Au Rez-de-Chaussée :

- Une entrée et un escalier

Au 1er étage :

- Quatre chambres dont une avec espace dressing
- Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc
- Un poêle à granulés (chauffe l'eau circulant dans les radiateurs)

Au 2ème étage :

- Une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, pièce avec beaucoup de charme, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.

- Aucune charge de copropriété !
- Duplex rénové en 2006
- Chauffage par radiateurs alimentés par poêle à pellets ou au gaz.
- Eau chaude sanitaire au gaz (chaudière murale "Vaillant")
- Climatisation dans la pièce de vie
- Possibilité de création de terrasse suspendue et escaliers extérieur vers jardin.
- Duplex en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir
- Jardin exclusif de 220 m2, clôturé
- Cour commune avec un appartement en Rdc permettant le stationnement de véhicule.

Possibilité d'acquérir l'appartement du RDC (3/4 pièces de 78m2) pour investissement locatif ou local profession libérale ou encore aménagement de bureaux !!
Belle rentabilité de 9% !
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire,

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Les points forts du bien

Jardin 220 m2
Chauffage économique et écologique

06 78 11 96 10

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

Référence
VA853
Localisation
Bischwiller 67240 - Haguenau
Surface au sol
159 m²
Chambres
4
WC
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Gaz, Granulés/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Climatisation
Split mural
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Non
Taxe foncière
399 € /an

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Strasbourg : 892 468 018 • RCP Générali IARD : AT018413

Nos honoraires