Sous compromis
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Duplex 5 pièces 131 m2 - Jardin
223 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !
À BISCHWILLER, Quartier Hanhoffen
Agréable Duplex mitoyen d'un côté, 131 m2 habitables (159 m2 au sol) et jardin de 220 m2 + cour commune.
Le duplex est composée comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
- Une entrée et un escalier
Au 1er étage :
- Quatre chambres dont une avec espace dressing
- Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc
- Un poêle à granulés (chauffe l'eau circulant dans les radiateurs)
Au 2ème étage :
- Une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, pièce avec beaucoup de charme, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
- Aucune charge de copropriété !
- Duplex rénové en 2006
- Chauffage par radiateurs alimentés par poêle à pellets ou au gaz.
- Eau chaude sanitaire au gaz (chaudière murale "Vaillant")
- Climatisation dans la pièce de vie
- Possibilité de création de terrasse suspendue et escaliers extérieur vers jardin.
- Duplex en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir
- Jardin exclusif de 220 m2, clôturé
- Cour commune avec un appartement en Rdc permettant le stationnement de véhicule.
Possibilité d'acquérir l'appartement du RDC (3/4 pièces de 78m2) pour investissement locatif ou local profession libérale ou encore aménagement de bureaux !!
Belle rentabilité de 9% !
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
À BISCHWILLER, Quartier Hanhoffen
Agréable Duplex mitoyen d'un côté, 131 m2 habitables (159 m2 au sol) et jardin de 220 m2 + cour commune.
Le duplex est composée comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
- Une entrée et un escalier
Au 1er étage :
- Quatre chambres dont une avec espace dressing
- Une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes)
- Un Wc
- Un poêle à granulés (chauffe l'eau circulant dans les radiateurs)
Au 2ème étage :
- Une grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, pièce avec beaucoup de charme, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond.
- Aucune charge de copropriété !
- Duplex rénové en 2006
- Chauffage par radiateurs alimentés par poêle à pellets ou au gaz.
- Eau chaude sanitaire au gaz (chaudière murale "Vaillant")
- Climatisation dans la pièce de vie
- Possibilité de création de terrasse suspendue et escaliers extérieur vers jardin.
- Duplex en bon état, quelques rafraîchissements à prévoir
- Jardin exclusif de 220 m2, clôturé
- Cour commune avec un appartement en Rdc permettant le stationnement de véhicule.
Possibilité d'acquérir l'appartement du RDC (3/4 pièces de 78m2) pour investissement locatif ou local profession libérale ou encore aménagement de bureaux !!
Belle rentabilité de 9% !
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Les points forts du bien
- Jardin 220 m2
- Chauffage économique et écologique
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA853
- LocalisationBischwiller 67240 - Haguenau
- Surface au sol159
- Chambres4
- WC1
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ClimatisationSplit mural
- OuverturesPVC/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière399
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
