Appartement T2 Duplex 30,10m2 / LOUÉ

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Vente

Appartement

La Petite-Pierre 67290

Duplex à vendre , 2 pièces - La Petite-Pierre 67290

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Descriptif du bien

Surface : 30 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Visite virtuelle !

MARC ET RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSENT !

Parties communes à rafraîchir, petits travaux à prévoir également.
Le prix de vente tient compte des travaux à effectuer (radiateurs à changer, kitchenette à poser, isolation des fenêtres à vérifier, peintures éventuellemt si l'appartement se libère en 2022, une révision du loyer à la hausse sera alors possible).

Prix de vente ferme.
Pour investisseur !Appartement loué jusque Avril 2022, loyer de 270,16€/mois + 38€ charges locatives.
Très bonne rentabilité ! + de 9% brut !

La Petite Pierre, appartement duplex 2-3P de 30,10 m2 habitables / 44,50 m2 au sol dans petite copropriété configuré comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un Wc
- Une chambre
- Une salle de bain avec baignoire et vasque
- Un séjour avec coin cuisine/kitchenette (non équipée)

A l'étage :
- Une pièce en mezzanine

Commerces à proximité
-Ingwiller à 13 km
-Bouxwiller 15 km
-Saverne 22 km

- Chauffage individuel électrique : 83€/mois
- Charges annuelles de copropriété : 660€
- Taxe foncière : 200€

Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !

Les points forts du bien

Site touristique
Loué
Dernier étage

06 78 11 96 10

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Caractéristiques techniques

Référence
VA592
Localisation
La Petite-Pierre 67290 - Ingwiller-Saverne-Bouxwiller
Surface au sol
45 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
2
Étages
2
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Partiellement équipée/Coin cuisine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Est
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Charges
38 € /mois
Taxe foncière
200 € /an

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Strasbourg : 892 468 018 • RCP Générali IARD : AT018413

Nos honoraires