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DUNTZENHEIM - T4 Duplex-Jardin-Terrasse

254 400

Duplex à vendre , 4 pièces - Duntzenheim 67270
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
SOUS OFFRE !
Visite virtuelle disponible !

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DE MARC ET RAPHAËL IMMO !

- Construction de fin 2019 !
- État neuf, zéro travaux, posez vos valises !
- Très lumineux, belle exposition

À Duntzenheim:
Aux portes du Kochersberg, au calme, appartement duplex 4P de 83 m2  (78 m2 habitables) dans petite copropriété et configuré comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une pièce de vie (salon, cuisine ouverte)
- Une salle d'eau (douche, vasque, Wc, branchements lave-linge)

A l'étage :
Un palier donnant accès à :
- Deux chambres et une mezzanine (possibilité troisième chambre en lieu et place de la mezzanine en cloisonnant)
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasques (2 mitigeurs), un Wc

- Volets électriques
- Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz
- Assurance décennale jusque 2029

En extérieur :

- Un jardin aménagé d'une superficie de 240 m2
 comprenant deux terrasses (1 en bois de 18m2 et 1 en composite de 17m2)

- Un garage et une place privative complètent cet appartement duplex

Proche toutes commodités et autoroute!
- Truchtersheim à 10 km
- Saverne 15 km
- Brumath 16 km
- Strasbourg 23 km

- Charges annuelles de copropriété : 180€

Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !

Les points forts du bien

  • Terrasse-Jardin 240 m2
  • Garantie décennale jusque 2029
  • Strasbourg moins de 30 minutes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA821
  • Localisation
    Duntzenheim 67270 - Hochfelden
  • Construction
    2019
  • Surface au sol
    83 
  • Séjour
    33 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    35 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    15 € /mois
  • Taxe foncière
    450 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 370. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 576.31 €. Date de réalisation du DPE : 12/06/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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