DUNTZENHEIM - T4 Duplex-Jardin-Terrasse

254 400 €

Vente

Appartement

Duntzenheim 67270

Duplex à vendre , 4 pièces - Duntzenheim 67270

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Descriptif du bien

Surface : 77 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1

SOUS OFFRE !
Visite virtuelle disponible !

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DE MARC ET RAPHAËL IMMO !

- Construction de fin 2019 !
- État neuf, zéro travaux, posez vos valises !
- Très lumineux, belle exposition

À Duntzenheim:
Aux portes du Kochersberg, au calme, appartement duplex 4P de 83 m2 (78 m2 habitables) dans petite copropriété et configuré comme suit :

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une pièce de vie (salon, cuisine ouverte)
- Une salle d'eau (douche, vasque, Wc, branchements lave-linge)

A l'étage :
Un palier donnant accès à :
- Deux chambres et une mezzanine (possibilité troisième chambre en lieu et place de la mezzanine en cloisonnant)
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasques (2 mitigeurs), un Wc

- Volets électriques
- Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz
- Assurance décennale jusque 2029

En extérieur :

- Un jardin aménagé d'une superficie de 240 m2
comprenant deux terrasses (1 en bois de 18m2 et 1 en composite de 17m2)

- Un garage et une place privative complètent cet appartement duplex

Proche toutes commodités et autoroute!
- Truchtersheim à 10 km
- Saverne 15 km
- Brumath 16 km
- Strasbourg 23 km

- Charges annuelles de copropriété : 180€

Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !

Les points forts du bien

Terrasse-Jardin 240 m2
Garantie décennale jusque 2029
Strasbourg moins de 30 minutes

06 78 11 96 10

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Caractéristiques techniques

Référence
VA821
Localisation
Duntzenheim 67270 - Hochfelden
Construction
2019
Surface au sol
83 m²
Séjour
33 m²
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
1
Surface terrasse
35 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Gaz/En citerne
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud
Ameublement
Non meublé
Charges
15 € /mois
Taxe foncière
450 € /an

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 370. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 576.31 €. Date de réalisation du DPE : 12/06/2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires