Sous compromis
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MITTELHAUSBERGEN sur la Colline, 4P duplex en attique, 80m2, Terrasse 35m2
451 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Marc & Raphaël Immo vous propose cette nouveauté très rare à la vente et en exclusivité !Sur la colline de Mittelhausbergen !
Dans une copropriété très récente, de 2020 et de bon standing :
Appartement duplex en attique de 4 pièces, 80 m2 au 2ième et dernier étage avec ascenseur, terrasse de 35m2 avec vue imprenable et exceptionnelle sur Strasbourg, la Cathédrale et la Forêt noire!
Entrée donnant sur :
- Un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée avec îlot central et accès direct à la terrasse de 35 m2 et sans vis-à-vis.
- Un cellier/buanderie
- Une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, Wc)
Un escalier permet d'accéder à l'étage et à :
- Deux chambres
- Une pièce bureau/dressing (possibilité chambre)
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, Wc)
La copropriété est équipée d'un local à vélos
Chauffage et Eau chaude individuels au gaz
Climatisation dans la pièce de vie et les chambres
En annexe, un grand garage individuel fermé en sous-sol ( 24 m2) avec renfoncement espace cave et une place de parking extérieure.
À deux pas de l'espace européen de l'entreprise, de l'autoroute et du quartier de Cronenbourg!
Visite virtuelle disponible !
Dans une copropriété très récente, de 2020 et de bon standing :
Appartement duplex en attique de 4 pièces, 80 m2 au 2ième et dernier étage avec ascenseur, terrasse de 35m2 avec vue imprenable et exceptionnelle sur Strasbourg, la Cathédrale et la Forêt noire!
Entrée donnant sur :
- Un bel espace séjour avec cuisine ouverte équipée avec îlot central et accès direct à la terrasse de 35 m2 et sans vis-à-vis.
- Un cellier/buanderie
- Une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, Wc)
Un escalier permet d'accéder à l'étage et à :
- Deux chambres
- Une pièce bureau/dressing (possibilité chambre)
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, Wc)
La copropriété est équipée d'un local à vélos
Chauffage et Eau chaude individuels au gaz
Climatisation dans la pièce de vie et les chambres
En annexe, un grand garage individuel fermé en sous-sol ( 24 m2) avec renfoncement espace cave et une place de parking extérieure.
À deux pas de l'espace européen de l'entreprise, de l'autoroute et du quartier de Cronenbourg!
Visite virtuelle disponible !
Les points forts du bien
- Terrasse sans vis à vis
- Vue exceptionnelle
- Très Rare à la vente
- Faible dépenses énergétique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol84 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationMittelhausbergen 67206
- RéférenceVA940
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1380.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Strasbourg : 892 468 018 • RCP Générali IARD : AT018413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
