Strasbourg Meinau, spaciuex 3P de 85 m2 avec balcons et garage
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Strasbourg Meinau (Clos des Vanneaux), dans résidence récemment ravalée, spacieux 3P de 85 m2 au 2ième étage avec ascenseur
La distribution des lieux est la suivante :
- Entrée avec placards
- Séjour de 31 m2 avec accès à un balcon de 6 m2
- Cuisine séparée de 12 m2
- Salle de bains
- Deux chambres 9 et 13 m2 dont une avec accès balcon de 3 m2
- Wc séparé
- Cagibis et placard
En annexe une cave et possibilité achat en sus un grand garage double en enfilade (29500 €ai)
Chauffage collectif par pompe à chaleur
L'appartement nécessite les travaux suivants :
- mise aux normes électriques
- mise aux gouts du jour cuisine et salle de bains
- décoration
Vue verdoyante, environnement calme et résidentiel
Les points forts du bien
- Vue verdoyante
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Collectif
- Surface balcon10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3157
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant