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Strasbourg gare, 3P 70m2 avec balcon et parking
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Strasbourg gare, rue d'Obernai, dans copropriété bien tenue, appartement de 70 m2 situé au 1er étage avec ascenseur
L'appartement était utilisé comme cabinet médical, sa distribution d'origine est la suivante :
- séjour avec accès à un balcon de 3 m2 (sur l'arrière de l'immeuble)
- cuisine avec cellier
- 2 chambres
- une salle de bains
- un wc séparé
En annexe une cave
Possibilité acquisition en sus une place de parking couverte au rdch de l'immeuble pour 20 000 €ai.
Les lieux se prêtent parfaitement à un usage en profession libérale également.
A proximité immédiate du tram, axes autoroutiers, gare et fac de médecine
L'appartement était utilisé comme cabinet médical, sa distribution d'origine est la suivante :
- séjour avec accès à un balcon de 3 m2 (sur l'arrière de l'immeuble)
- cuisine avec cellier
- 2 chambres
- une salle de bains
- un wc séparé
En annexe une cave
Possibilité acquisition en sus une place de parking couverte au rdch de l'immeuble pour 20 000 €ai.
Les lieux se prêtent parfaitement à un usage en profession libérale également.
A proximité immédiate du tram, axes autoroutiers, gare et fac de médecine
Les points forts du bien
- Emplacement central
- Possibilité usage professionnel
- Balcon
- Possibilité parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour19 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Balcon1
- Étages6
- LocalisationStrasbourg 67000 - Laiterie
- RéférenceVA937
- Charges120 € /mois
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
