Vendu
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Strasbourg Neudorf, 3P avec balcons et garages
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Strasbourg Neudorf, rue de Bâle, dans copropriété des années 60, en dernier étage avec ascenseur, lumineux 3P de 81,57 m2
- Entrée et dégagement avec placards
- Séjour de 21 m2 avec accès balcon 10 m2
- Deux chambres (13,4 et 15,8 m2) dont une avec petit balcon
- Cuisine de 12 m2 avec accès loggia
- Wc séparé avec vestiaire
En annexe :
- une cave
- un grenier
- deux garages en sous-sol
Charges de copro incluant chauffage et eau chaude collectif au fioul : 270 €/mois (montant en baisse après remplacement du vitrage et consommation classique de chauffage)
Travaux de copropriété votés et restant à la charge du vendeur : ravalement de façade, zinguerie, interphonie
Travaux à prévoir dans l'appartement :
- remplacement des fenêtres (simple-vitrage)
- installation électrique
- sanitaire
- cuisine
- peinture et décoration
Prévoir budget d'environ 40 000 €
- Entrée et dégagement avec placards
- Séjour de 21 m2 avec accès balcon 10 m2
- Deux chambres (13,4 et 15,8 m2) dont une avec petit balcon
- Cuisine de 12 m2 avec accès loggia
- Wc séparé avec vestiaire
En annexe :
- une cave
- un grenier
- deux garages en sous-sol
Charges de copro incluant chauffage et eau chaude collectif au fioul : 270 €/mois (montant en baisse après remplacement du vitrage et consommation classique de chauffage)
Travaux de copropriété votés et restant à la charge du vendeur : ravalement de façade, zinguerie, interphonie
Travaux à prévoir dans l'appartement :
- remplacement des fenêtres (simple-vitrage)
- installation électrique
- sanitaire
- cuisine
- peinture et décoration
Prévoir budget d'environ 40 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Chambres2
- WC1
- Étage5
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon2
- Étages5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVA432
- Charges250 € /mois
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.
