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Strasbourg Neudorf, T4, balcon

249 100

Appartement à vendre , 4 pièces - Strasbourg 67100
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Strasbourg Neudorf, agréable 4P de 74 m2 au Rez-de-chaussée surélevé composé comme suit :
- Entrée avec placard de rangement
- Pièce de vie ouverte sur coin repas et cuisine aménagée et équipée avec accès balcon (pouvant accueillir une petite table et chaises)
- Trois chambres
- Une Salle de bain (baignoire, Wc, vasque, Lave-linge)


En annexe une cave, un grenier, une buanderie commune en sous-sol, un local à vélos

Chauffage et eau chaude collectif au gaz compris dans les charges

Pas de garage ni parking mais solution de parking éventuel à discuter.

Copropriété disposant de la fibre

Appartement  agréable, vue sur de la verdure, dans un environnement calme et proche des arrêts de tram (Lycée Jean Monnet et Gravière)

Tous commerces, marché, écoles et crèches, Parc à proximité


Les points forts du bien

  • Proximité arrêt de Tram
  • Calme en retrait des axes passants
  • Pas de travaux
  • Trois chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA832
  • Localisation
    Strasbourg 67100 - Neudorf
  • Construction
    1956
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    2
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    222 € /mois
  • Taxe foncière
    720 € /an
  • Balcon
    2
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Informations complémentaires

Mandat N° 397. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235000.00 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2664.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 960 et 1340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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