Illkirch, original duplex 5P avec terrasse

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Appartement

Illkirch-Graffenstaden 67400

Appartement à vendre , 5 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

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Descriptif du bien

Surface : 97 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Illkirch, secteur rue des Vignes, dans petite copropriété, original duplex au 2ième et dernier étage

1er niveau :
- spacieuse entrée avec placard
- séjour avec parquet
- chambre 1 accessible par le séjour, rangement dans la sous-pente
- salle à manger (ou autre usage ) qui permet l'accès à la terrasse
- cuisine équipée avec espace de rangement (possibilité de décloisonner sur la salle à manger)
- salle de bains
- wc séparé
- buanderie : débarras

Et une agréable terrasse de 40 m2 offrant une vue dégagée

A l'étage :
- chambre 2 avec placard
- chambre 3 avec placard et accès à un espace bureau dans une petite tourelle
- grenier offrant un bel espace de rangement

En annexe une cave et un emplacement de parking extérieur en rez-de-chaussée (non couvert) qui permet éventuellement de stationner deux voitures

Charges de copropriété maîtrisées (75 €/mois)

Ravalement de façade à la charge du vendeur (travaux printemps-été 2016)

Chauffage individuel au gaz (125 €/mois)

Taxe foncière 800 €

Date de disponibilité à convenir

Appartement idéal jeune famille : original, lumineux, belle terrasse et à proximité du tram !

06 68 62 53 44

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Caractéristiques techniques

Référence
VA340
Localisation
Illkirch-Graffenstaden 67400
Construction
1930
Surface au sol
140 m²
Séjour
23 m²
Chambres
3
WC
1
Étage
2
Étages
2
Surface terrasse
39 m²
État intérieur
En bon état
Chauffage
Gaz/Individuel
Cuisine
Equipée
Ouvertures
PVC
Cave
Oui
Charges
75 € /mois
Taxe foncière
800 € /an

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.

Nos honoraires