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Appartement à vendre , 5 pièces - Oberhausbergen 67205
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Oberhausbergen, appartement dans maison bi-famille

345 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Oberhausbergen 67205
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
EN EXCLUSIVITE Raphaël Immo

Oberhausbergen, spacieux appartement de 186m² avec jardin privatif, dans une maison bi-famille des années 1940, au sein d'un environnement calme

Les lieux ont été rénovés en 2020

Appartement au 1er Étage de 108 m2 carrez :
- un salon de 21 m2
- cuisine équipée ouverte sur salle à manger sur 25 m2
- un dégagement
- 3 chambres (11, 12 et 14 m2)
- une salle de bains de 6 m2 avec baignoire , vasque et coin buanderie (ou possibilité douche), fenêtre
- un WC
- un balcon accessible par deux des chambres

Possibilité achat en sus des combles à aménager d'une superficie de 128 m2 au sol (72 m2 carrez) pour 90 000 €ai
On peut envisager d'agrandir l'appartement du 1er étage ou de créer un lot supplémentaire



Au sous-sol : un grand espace cave, atelier, cave à vin ...

Un jardin privatif de 100 m2 (surface modulable) accessible depuis les communs

Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/eau

Possibilité stationnement une voiture dans la cour


L'appartement du rdch et la maison dans sa globalité sont disponibles à la vente

Les points forts du bien

  • Appartement spacieux
  • Emplacement calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA916
  • Localisation
    Oberhausbergen 67205
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    108 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 941 et 1273 €.

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