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Strasbourg Avenue des Vosges, spacieux 6 pièces avec cachet
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
Strasbourg, 70 avenue des Vosges, dans bel immeuble 1900, lumineux et spacieux appartement au 4 ième étage (avec ascenseur de plein pied) sur 186 m2 :
L'appartement dispose de 6 pièces qui sont toutes indépendantes :
- 3 pièces sur avenue (19, 31 et 26 m2), indépendantes et communicantes à la fois, un balcon offrant une belle vue dégagée, orientation sud
- 3 pièces sur l'arrière (20, 25 et 13 m2)
- une cuisine avec balcon, cellier et escalier de service
- une salle d'eau
- un wc indépendant
L'appartement peut aisément être distribué aux gouts du jour : la cuisine peut être déplacée au centre de l'appartement (pièce 5) et une suite parentale avec seconde salle d'eau peut être créée en lieu et place de la cuisine
En annexe une cave et une de mansarde 8,7 m2
La surface Carez totale vendue est de 195 m2 (appartement + mansarde)
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude individuelle au gaz
Provisions sur charge de 300 €/mois
Travaux à prévoir :
- remplacement des fenêtres
- mise aux normes électriques
- sanitaires
- décoration
Appartement familial offrant de belles possibilités de modernisation tout en conservant le cachet d'origine (parquet et moulure sur pièces avant)
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence
L'appartement dispose de 6 pièces qui sont toutes indépendantes :
- 3 pièces sur avenue (19, 31 et 26 m2), indépendantes et communicantes à la fois, un balcon offrant une belle vue dégagée, orientation sud
- 3 pièces sur l'arrière (20, 25 et 13 m2)
- une cuisine avec balcon, cellier et escalier de service
- une salle d'eau
- un wc indépendant
L'appartement peut aisément être distribué aux gouts du jour : la cuisine peut être déplacée au centre de l'appartement (pièce 5) et une suite parentale avec seconde salle d'eau peut être créée en lieu et place de la cuisine
En annexe une cave et une de mansarde 8,7 m2
La surface Carez totale vendue est de 195 m2 (appartement + mansarde)
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude individuelle au gaz
Provisions sur charge de 300 €/mois
Travaux à prévoir :
- remplacement des fenêtres
- mise aux normes électriques
- sanitaires
- décoration
Appartement familial offrant de belles possibilités de modernisation tout en conservant le cachet d'origine (parquet et moulure sur pièces avant)
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence
Les points forts du bien
- Cachet
- Lumineux
- Beau potentiel de rénovation
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA798
- LocalisationStrasbourg 67000
- Construction1900
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Étages5
- Surface balcon6 m²
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Collectif
- CuisineNue/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Charges295 € /mois
- Taxe foncière1783 € /an
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Informations complémentaires
Mandat N° 343. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 673000.00 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
