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SAESSOLSHEIM - Immeuble Restaurant 500 m2 / 4 Pièces sur 1939 M2 Terrain
472 500 € HT
Descriptif du bien
- Surface : 500 m²
- Pièces : 4
- Extraction : Non
MARC RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE :
PROCHE DE STRASBOURG À SAESSOLSHEIM !
Aux portes du Kochersberg
Immeuble de 300m2 plain pied sur 1 939 m2 de terrain au centre du village, haut potentiel !
Bon état général, restaurant de 240 m2, un appartement de 60 m2, 200 m2 de combles aménageables (dalle béton existante), cour intérieure pour terrasse d'été.
Chiffre d'affaire H.T annuel potentiel minimum sur 3/4 jours d'ouverture hebdomadaire : 200 000€
Possibilité pour amortir l'acquisition ou pour investir de bâtir une maison bi-famille de 200 m2 au total, soit 2 logements de 100 m2 chacun grâce au 450 m2 de terrain encore constructibles et divisibles.
- De nombreuses places de parking sont disponibles de part et d'autre de l'immeuble
- Un sous-sol/réserve d'une surface d'environ 120 m2
- Diagnostiques immobiliers ok
Peut convenir à professionnels de la restauration qui souhaitent raviver la flamme de cette institution qu'est l'Ackerland avec ses 3 salles de restauration (capacité 120 personnes), sa cheminée centrale, sa cour intérieure utilisée comme terrasse d'été !
- Accompagnement dans votre projet garanti !
- Étude de votre plan de financement par notre courtier en emprunt immobilier
- Mise en relation avec nos partenaires BTP et maître d'oeuvre
Visite sur rdv
-Hochfelden à 9 km
-Truchtersheim à 12 km
-Saverne à 13 km
-Strasbourg 25 km
- Taxe foncière : 1 200€
Professionnels de l'immobilier, partage d'honoraires possible, pour plus d'informations :
Contactez Marc Zanuttini, votre agent commercial au 06.78.11.96.10, disponible et réactif et sur Saessolsheim même !
PROCHE DE STRASBOURG À SAESSOLSHEIM !
Aux portes du Kochersberg
Immeuble de 300m2 plain pied sur 1 939 m2 de terrain au centre du village, haut potentiel !
Bon état général, restaurant de 240 m2, un appartement de 60 m2, 200 m2 de combles aménageables (dalle béton existante), cour intérieure pour terrasse d'été.
Chiffre d'affaire H.T annuel potentiel minimum sur 3/4 jours d'ouverture hebdomadaire : 200 000€
Possibilité pour amortir l'acquisition ou pour investir de bâtir une maison bi-famille de 200 m2 au total, soit 2 logements de 100 m2 chacun grâce au 450 m2 de terrain encore constructibles et divisibles.
- De nombreuses places de parking sont disponibles de part et d'autre de l'immeuble
- Un sous-sol/réserve d'une surface d'environ 120 m2
- Diagnostiques immobiliers ok
Peut convenir à professionnels de la restauration qui souhaitent raviver la flamme de cette institution qu'est l'Ackerland avec ses 3 salles de restauration (capacité 120 personnes), sa cheminée centrale, sa cour intérieure utilisée comme terrasse d'été !
- Accompagnement dans votre projet garanti !
- Étude de votre plan de financement par notre courtier en emprunt immobilier
- Mise en relation avec nos partenaires BTP et maître d'oeuvre
Visite sur rdv
-Hochfelden à 9 km
-Truchtersheim à 12 km
-Saverne à 13 km
-Strasbourg 25 km
- Taxe foncière : 1 200€
Professionnels de l'immobilier, partage d'honoraires possible, pour plus d'informations :
Contactez Marc Zanuttini, votre agent commercial au 06.78.11.96.10, disponible et réactif et sur Saessolsheim même !
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Terrain constructible
- Potentiel pour investisseur
Caractéristiques techniques
- RéférenceVP014
- LocalisationSaessolsheim
- Construction1983
- Étage1
- Étages1
- ParkingParking privé
- Stationnement extérieur12
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- SanitairesOui
- Taxe foncière1200 € /an
