MAISON 3/4 PIÈCES - 74m2

89 500 €

Vente

Maison

Rittershoffen 67690

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Rittershoffen 67690

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Descriptif du bien

Surface : 74 m²
Terrain : 219 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1

Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!
À RITTERSHOFFEN !

Maison de ville mitoyenne d'un côté pour
Résidence principale ou secondaire !
Agréable et coquette maison de ville, mitoyenne d'un côté, d'une superficie d'environ 74m2 sur une parcelle de 76m2 ( ( plus une seconde parcelle de 143 m2 à quelques pas, de l'autre côté de la rue)

Visite virtuelle disponible sur demande !
La maison est composée comme suit :

Au RDC :
- Une belle et spacieuse entrée
- Un salon-séjour avec accès direct à une terrasse
- Une cuisine indépendante également
- Une salle de bain
- Un Wc (accessible par le perron de la maison)

Au 1er étage :
- Deux chambres et une pièce pouvant servir de dressing ou bureau
Une porte-fenêtre permet d'accéder à une toiture-terrasse

Extérieur et environnement :
- En face de la maison, à quelques pas de l'autre côté de la rue, une parcelle de 143 m2 sur laquelle se trouve actuellement une petite annexe, un garage pourrait y être construit.

- Construction de 1950
- Chauffage et eau chaude au fioul
- Menuiserie en double vitrage (sauf étage)
- Exposition Est-Ouest
- Chaudière fioul récente

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

06 78 11 96 10

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Caractéristiques techniques

Référence
VM262
Localisation
Rittershoffen 67690 - Haguenau
Construction
1950
Niveaux
2
Chambres
2
WC
1
Surface terrasse
12 m²
État intérieur
Gros travaux à prévoir
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Partiellement équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Rue
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 409. Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82900.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires