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MAISON 65 m2 À RÉNOVER

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Maison à vendre, 4 pièces - Marmoutier 67440
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Descriptif du bien

  • Surface : 65
  • Terrain : 144
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ AVEC MARC ET RAPHAËL IMMO !

VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE RAPHAELIMMO !

Opportunité pour investisseur :
Revenus locatifs estimés pour 100m2 : 9 000 € / an
Rentabilité brute proche de 6%

MARMOUTIER CENTRE
Rue à sens unique, peu passante, proche toutes commodités, maison de 65 m2, possibilité 100 m2 en aménageant les combles.
Maison à rénover entièrement ( sauf charpente, toiture, écran sous-toiture récents) configurée comme suit :

Possibilité multiples comme :

AU RDC : 
- Une chambre et une Salle de bain
- Un garage pour une voiture

AU 1er étage :

- Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre ou un bureau

AU 2ème étage ou combles aménagées :
- Deux chambres et une Salle d'eau

En extérieur :
- Cour sans vis à vis de 25m2 environ pouvant être doublée, permettrait de faire un jardin d'hiver ou une cour en partie couverte, cuisine d'été.

La possibilité d'acquérir et de rénover cette maison idéalement située pour un budget global (acquisition+rénovation) très attractif !
Secteur très demandé à la location comme à la vente.


Proche toutes commodités au centre de Marmoutier
- Saverne 6 km
- Wasselonne 8 km
- Strasbourg 33 km

Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !

Les points forts du bien

  • Centre ville Marmoutier, proche toutes commodités
  • Saverne à 6 km
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM146
  • Localisation
    Marmoutier 67440
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    231 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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