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MAISON 65 m2 À RÉNOVER
79 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Terrain : 144 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ AVEC MARC ET RAPHAËL IMMO !
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE RAPHAELIMMO !
Opportunité pour investisseur :
Revenus locatifs estimés pour 100m2 : 9 000 € / an
Rentabilité brute proche de 6%
MARMOUTIER CENTRE
Rue à sens unique, peu passante, proche toutes commodités, maison de 65 m2, possibilité 100 m2 en aménageant les combles.
Maison à rénover entièrement ( sauf charpente, toiture, écran sous-toiture récents) configurée comme suit :
Possibilité multiples comme :
AU RDC :
- Une chambre et une Salle de bain
- Un garage pour une voiture
AU 1er étage :
- Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre ou un bureau
AU 2ème étage ou combles aménagées :
- Deux chambres et une Salle d'eau
En extérieur :
- Cour sans vis à vis de 25m2 environ pouvant être doublée, permettrait de faire un jardin d'hiver ou une cour en partie couverte, cuisine d'été.
La possibilité d'acquérir et de rénover cette maison idéalement située pour un budget global (acquisition+rénovation) très attractif !
Secteur très demandé à la location comme à la vente.
Proche toutes commodités au centre de Marmoutier
- Saverne 6 km
- Wasselonne 8 km
- Strasbourg 33 km
Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !
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Revenus locatifs estimés pour 100m2 : 9 000 € / an
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MARMOUTIER CENTRE
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Maison à rénover entièrement ( sauf charpente, toiture, écran sous-toiture récents) configurée comme suit :
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AU RDC :
- Une chambre et une Salle de bain
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AU 1er étage :
- Un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur séjour
- Une chambre ou un bureau
AU 2ème étage ou combles aménagées :
- Deux chambres et une Salle d'eau
En extérieur :
- Cour sans vis à vis de 25m2 environ pouvant être doublée, permettrait de faire un jardin d'hiver ou une cour en partie couverte, cuisine d'été.
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Secteur très demandé à la location comme à la vente.
Proche toutes commodités au centre de Marmoutier
- Saverne 6 km
- Wasselonne 8 km
- Strasbourg 33 km
Contactez Marc Zanuttini au 06.78.11.96.10, disponible et réactif !
Les points forts du bien
- Centre ville Marmoutier, proche toutes commodités
- Saverne à 6 km
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM146
- LocalisationMarmoutier
- Niveaux2
- Chambres3
- WC1
- Stationnement intérieur1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ChauffageGaz/De ville
- CuisineNon équipée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Taxe foncière231 € /an
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74000.00 €.
