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Rare maison type loft
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Descriptif du bien
- Surface : 278 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
Strasbourg Neudorf, à 5 minutes à pieds de la Place du Marché, maison type loft, au calme d'une cour intérieure, offrant de magnifiques volumes dans une architecture contemporaine
L'accès se fait par un discret porche d'immeuble permettant d'accéder directement au jardin à l'avant de la maison, sur environ 100 m2
Le rez-de-chaussée est de plain pied avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes.
Un séjour de 100 m2, une salle à mange de 50 m2 et une cuisine ouverte de 20 m2 font de ce premier niveau un formidable espace de vie.
Pour agrémenter le tout un patio arrière de 20 m2 et une cheminée
A l'étage 4 chambres (12, 15, 16 et 17 m2) disposant toutes d'un accès direct à une terrasse de 50 m2 à l’abri total de vis-à-vis
Une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un placard dressing complètent ce niveau
Chauffage individuel gaz par plancher chauffant
Stationnement possible dans le jardin ou possibilité deux garages fermés à proximité immédiate
Travaux à prévoir :
- rafraichissement peinture
- sanitaires
- revêtement de sol de la terrasse
La maison est issue de la réhabilitation en 2004 d'une ancienne usine, mais quasiment tout a été reconstruit et a donc 15 ans.
il est tout à fait possible de rajouter une ou deux chambres au rdc (avec sdb privative)
Ou de faire deux lots distincts.
Maison unique et rare
L'accès se fait par un discret porche d'immeuble permettant d'accéder directement au jardin à l'avant de la maison, sur environ 100 m2
Le rez-de-chaussée est de plain pied avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes.
Un séjour de 100 m2, une salle à mange de 50 m2 et une cuisine ouverte de 20 m2 font de ce premier niveau un formidable espace de vie.
Pour agrémenter le tout un patio arrière de 20 m2 et une cheminée
A l'étage 4 chambres (12, 15, 16 et 17 m2) disposant toutes d'un accès direct à une terrasse de 50 m2 à l’abri total de vis-à-vis
Une salle de bains, une salle d'eau, un wc et un placard dressing complètent ce niveau
Chauffage individuel gaz par plancher chauffant
Stationnement possible dans le jardin ou possibilité deux garages fermés à proximité immédiate
Travaux à prévoir :
- rafraichissement peinture
- sanitaires
- revêtement de sol de la terrasse
La maison est issue de la réhabilitation en 2004 d'une ancienne usine, mais quasiment tout a été reconstruit et a donc 15 ans.
il est tout à fait possible de rajouter une ou deux chambres au rdc (avec sdb privative)
Ou de faire deux lots distincts.
Maison unique et rare
Les points forts du bien
- Volumes hors normes
- Emplacement calme
- Architecture contemporaine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol299 m²
- Séjour100 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVM094
- Taxe foncière2800 € /an
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge
