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LUPSTEIN - Maison 116m2 - Terrain 856 m2

312 900

Maison à vendre, 4 pièces - Lupstein
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Descriptif du bien

  • Surface : 116
  • Terrain : 856
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!

Si vous souhaitez : 

- Vous éloigner de la ville mais être proche des axes routiers principaux
- Gagner en confort et en qualité de vie
- Avoir une vue dégagée sur la campagne et une exposition EST-OUEST
- Profiter d'un jardin, d'une terrasse 
- Avoir la possibilité d'installer une piscine
- Chauffer votre maison de façon écologique ET économique

Alors ? Alors ? 
Lisez la suite et appelez Marc de Raphaël Immo, votre agent de proximité !


À LUPSTEIN,

Agréable Maison 116m², sur terrain de 856 M2

La maison est composée comme suit :

Au RDC :

- 1 entrée cathédrale avec bel escalier en bois de qualité
- 1 salon/séjour équipé d'un poêle de masse (insert à bois à la cave) avec accès à une terrasse en bois couverte de 25 m2 ! (Exposition Est-Ouest)
- 1 cuisine ouverte et équipée
- 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire, double vasques, sèche-serviettes (fenêtre)
- 1 Wc indépendant (fenêtre)


Un bel escalier bois de belle largeur mène à l'étage :

- 1 mezzanine (bureau)
- 3 chambres (1 avec dressing, 1 avec placards intégrés et 1 avec rangements muraux)
- 1 Wc indépendant avec lave-mains

- Combles accessibles par une trappe,  isolées au sol et aux rampants

Accédez au sous-sol par un bel escalier bois pour y trouver :

- 1 dégagement (tableau électrique)
- 1 buanderie (Lave-linge, Sèche-linge, chauffe-eau Atlantic de 2020)
- 1 pièce (stockage bois et foyer insert)
- 1 garage double en enfilade (porte motorisée Hörmann) avec espace rangement/stockage

- Chauffage au bois grâce à un poêle de masse, très économique ! 750€ / an et possibilité d'installer des radiateurs électriques (pré installation électrique disponible)

-Récupérateur  d'eau de pluie géré équipé d'un gestionnaire, cuve de 5 200 litres

-Construction de 2008

- Porte garage motorisée électrique, portail électrique

- Terrain entièrement clôturé, aménagé, piscinable, vue sur la campagne ! dans une impasse au calme.

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Les points forts du bien

  • Exposition EST-OUEST
  • Chauffage économique
  • Terrain piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM124
  • Localisation
    Lupstein
  • Construction
    2008
  • Surface au sol
    125
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 315. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298000.00 €.

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