Maison 5 pièces - 112M2 - Terrain 592M2

214 000 €

Vente

Maison

Reichshoffen 67110

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Reichshoffen 67110

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Descriptif du bien

Surface : 112 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 592 m²

Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!
À REICHSHOFFEN !
Agréable Maison sur 2 niveaux, 119m2 (112m2 habitables), sur une parcelle de 592m2.

Visite virtuelle disponible !
La maison est composée comme suit :

Au RDC :
- Une belle entrée
- Un Wc
- Un double salon/séjour avec lumière traversante et cheminée
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin

Au 1er étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain (baignoire, douche, meuble et vasque)

Combles aménageables ! (dalle béton existante)

Au sous-sol :
- Un grand garage (pour une voiture) avec espace chaufferie
- Plusieurs pièces (rangement, atelier)

Extérieur et environnement :
- La terrasse sur-élevée (dalle béton)
- Un beau jardin (piscinable)
- Un cabanon de jardin est existant
- Le terrain est entièrement clôturé
- La maison se trouve dans un lotissement très calme

- Construction de 1982
- Chauffage au fioul et au bois (2 chaudières, radiateurs) et cheminée
- Exposition Est-Ouest

Travaux conseillés :
- Menuiserie extérieure et porte d'entrée
- Chaudière à changer
- Salle de bain à rénover
- Cuisine équipée
- Revêtements de murs et sols
- Ravalement de façades
- Isolation des combles...

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :

Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Les points forts du bien

Rue calme et proche canal et forêt
Combles aménageables
Vaste séjour/ ouverture sur la cuisine possible

06 78 11 96 10

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Fioul/Individuel
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface au sol
119 m²
Surface terrasse
28 m²
Chambres
3
WC
2
Construction
1982
État intérieur
A rénover
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Reichshoffen 67110
Référence
VM246

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Strasbourg : 892 468 018 • RCP Générali IARD : AT018413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires