Vendu
Maison 7 pièces - 208M2 - Terrain 740M2
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 193 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 740 m²
Marc de Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !!
À OFFENDORF !
Agréable Maison d'architecte en 1/2 niveaux de 208m2 (193m2 habitables), sur une parcelle de 740m2.
En photos, nous vous proposons des suggestions de rénovation et aménagement intérieur/extérieur afin que vous puissiez apprécier le potentiel de cette grande maison. ( photo montage 3D)
Visite virtuelle disponible sur demande !
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
- Une belle et spacieuse entrée
- Une pièce (actuellement un Cellier)
- Un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, également avec un accès au jardin
Un escalier (en bois de Frêne) permet d'accéder aux étages,
Au 1er 1/2 Niveau :
- Une grande chambre avec placard 12 portes (parquet chêne flottant)
- Un Wc indépendant
- Une salle de bain (baignoire, douche, meuble et vasque, sèche-serviettes, sol stratifié)
Au 2ième 1/2 Niveau :
- Trois belles chambres dont une avec grandes étagères murales et une avec placard 3 portes et miroir (sols stratifiés)
- Un bureau (sol moquette)
- Un poêle à bois avec conduit indépendant
Au 3ième et dernier 1/2 Niveau :
- Un palier avec un meuble étagères (en bois de hêtre)
- Une très grande pièce (sol stratifié)
Un escalier mène Au Sous-Sol en deux 1/2 niveaux :
Au 1er sous-sol en 1/2 Niveau :
- Deux garages simples (pouvant être réunis)
Au 2ième sous-sol en 1/2 Niveau :
Un dégagement permet l'accès à 4 pièces (carrelage)
- Une cuisine équipée avec emplacement lave-linge (carrelage)
- Une pièce carrelée avec petits travaux à terminer (peinture, électricité)
- Une grande pièce (travaux terminer, carrelage disponible à poser, peinture), porte donnant accès à l'espace garage
- Une cave à vins (carrelée)
Extérieur et environnement :
- La terrasse en dalles est équipée d'un store électrique
- Un carport permet de garer 2 véhicules
- Le jardin est piscinable
- Un accès direct pour des ballades sur les berges
- Le terrain est entièrement clôturé
- La maison se trouve dans un lotissement très calme
- Construction de 1984
- Chauffage et eau chaude électrique (radiateurs) et poêle à bois (2)
- Menuiserie en bois et double vitrage
- Exposition Nord-Sud (terrasse)
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
À OFFENDORF !
Agréable Maison d'architecte en 1/2 niveaux de 208m2 (193m2 habitables), sur une parcelle de 740m2.
En photos, nous vous proposons des suggestions de rénovation et aménagement intérieur/extérieur afin que vous puissiez apprécier le potentiel de cette grande maison. ( photo montage 3D)
Visite virtuelle disponible sur demande !
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
- Une belle et spacieuse entrée
- Une pièce (actuellement un Cellier)
- Un salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, également avec un accès au jardin
Un escalier (en bois de Frêne) permet d'accéder aux étages,
Au 1er 1/2 Niveau :
- Une grande chambre avec placard 12 portes (parquet chêne flottant)
- Un Wc indépendant
- Une salle de bain (baignoire, douche, meuble et vasque, sèche-serviettes, sol stratifié)
Au 2ième 1/2 Niveau :
- Trois belles chambres dont une avec grandes étagères murales et une avec placard 3 portes et miroir (sols stratifiés)
- Un bureau (sol moquette)
- Un poêle à bois avec conduit indépendant
Au 3ième et dernier 1/2 Niveau :
- Un palier avec un meuble étagères (en bois de hêtre)
- Une très grande pièce (sol stratifié)
Un escalier mène Au Sous-Sol en deux 1/2 niveaux :
Au 1er sous-sol en 1/2 Niveau :
- Deux garages simples (pouvant être réunis)
Au 2ième sous-sol en 1/2 Niveau :
Un dégagement permet l'accès à 4 pièces (carrelage)
- Une cuisine équipée avec emplacement lave-linge (carrelage)
- Une pièce carrelée avec petits travaux à terminer (peinture, électricité)
- Une grande pièce (travaux terminer, carrelage disponible à poser, peinture), porte donnant accès à l'espace garage
- Une cave à vins (carrelée)
Extérieur et environnement :
- La terrasse en dalles est équipée d'un store électrique
- Un carport permet de garer 2 véhicules
- Le jardin est piscinable
- Un accès direct pour des ballades sur les berges
- Le terrain est entièrement clôturé
- La maison se trouve dans un lotissement très calme
- Construction de 1984
- Chauffage et eau chaude électrique (radiateurs) et poêle à bois (2)
- Menuiserie en bois et double vitrage
- Exposition Nord-Sud (terrasse)
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Les points forts du bien
- Secteur très recherché
- Pièces aux beaux volumes
- Terrain Piscinable
- Matériaux de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol208 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction1984
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGambsheim 67760 - La Wantzenau
- RéférenceVM257
- Taxe foncière700 € /an
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 et 3350 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Strasbourg : 892 468 018 • RCP Générali IARD : AT018413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
