Sous compromis
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Maison 7 pièces - 177 m2 - Terrain 253 m2
241 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 253 m²
Marc de Raphaël Immo vous propose une nouveauté !
À HOCHFELDEN,Ancienne grange de 178 m2 habitables (206 m2 au sol) rénovée en 2006 en deux appartements indépendants de 3 pièces duplex et terrasses sur une parcelle de 253 m2
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
- Une entrée commune
- Un escalier
- Un palier
Au 1er étage deux appartements duplex composés comme suit :
Pour le premier :
Au Rdc
- Une Salle de bain (baignoire, meuble vasque, wc)
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois
Un escalier mène au 1er étage :
- Un palier en mezzanine
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, wc)
- Deux chambres dont une avec accès à la terrasse de 9 m2
Pour le deuxième :
Au Rdc
- Un Wc indépendant, lave-mains
- Un séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès à la terrasse
Un escalier mène au 1er étage :
- Un couloir
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, wc)
- Deux chambres (fenêtres de toit)
Un garage/atelier de 86 m2 ! (porte motorisée) et une pièce supplémentaire (bureau de 21 m2) viennent compléter ce bien.
- Rénovée en 2006
- Chauffage au gaz et poêle à bois
- Diagnostics électrique ok
- Prévoir isolation extérieure et ravalement façades (devis disponible)
- Exposition Est-Ouest
- Double vitrage bois
- Fibre disponible
- Volets électriques aux fenêtres de toit (1 à réviser)
- Quelques travaux de finition sont à prévoir également
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
À HOCHFELDEN,Ancienne grange de 178 m2 habitables (206 m2 au sol) rénovée en 2006 en deux appartements indépendants de 3 pièces duplex et terrasses sur une parcelle de 253 m2
La maison est composée comme suit :
Au RDC :
- Une entrée commune
- Un escalier
- Un palier
Au 1er étage deux appartements duplex composés comme suit :
Pour le premier :
Au Rdc
- Une Salle de bain (baignoire, meuble vasque, wc)
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois
Un escalier mène au 1er étage :
- Un palier en mezzanine
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, wc)
- Deux chambres dont une avec accès à la terrasse de 9 m2
Pour le deuxième :
Au Rdc
- Un Wc indépendant, lave-mains
- Un séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès à la terrasse
Un escalier mène au 1er étage :
- Un couloir
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, wc)
- Deux chambres (fenêtres de toit)
Un garage/atelier de 86 m2 ! (porte motorisée) et une pièce supplémentaire (bureau de 21 m2) viennent compléter ce bien.
- Rénovée en 2006
- Chauffage au gaz et poêle à bois
- Diagnostics électrique ok
- Prévoir isolation extérieure et ravalement façades (devis disponible)
- Exposition Est-Ouest
- Double vitrage bois
- Fibre disponible
- Volets électriques aux fenêtres de toit (1 à réviser)
- Quelques travaux de finition sont à prévoir également
À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10
Les points forts du bien
- Deux appartements duplex indépendants
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol206 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHochfelden 67270 - Saverne-Brumath
- RéférenceVM223
- Taxe foncière1200 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590 €. Date de réalisation du DPE : 12/02/2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Strasbourg : 892 468 018 • RCP Générali IARD : AT018413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
