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Maison 7 pièces - 177 m2 - Terrain 253 m2

262 500

Maison individuelle à vendre , 7 pièces - Hochfelden 67270
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Descriptif du bien

  • Surface : 178 
  • Terrain : 253 
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Marc de Raphaël Immo vous propose une nouveauté !

À HOCHFELDEN,Ancienne grange de 178 m2 habitables (206 m2 au sol) rénovée en 2006 en deux appartements indépendants de 3 pièces duplex et terrasses sur une parcelle de 253 m2

La maison est composée comme suit :

Au RDC :
- Une entrée commune
- Un escalier
- Un palier

Au 1er  étage deux appartements duplex composés comme suit :

Pour le premier :
Au Rdc
- Une Salle de bain (baignoire, meuble vasque, wc)
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois

Un escalier mène au 1er étage :
- Un palier en mezzanine
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, wc)
- Deux chambres dont une avec accès à la terrasse de 9 m2

Pour le deuxième :
Au Rdc
- Un Wc indépendant, lave-mains
- Un séjour avec cuisine ouverte et équipée et accès à la terrasse

Un escalier mène au 1er étage :
- Un couloir
- Une salle d'eau (douche, meuble vasque, wc)
- Deux chambres (fenêtres de toit)

Un garage/atelier de 86 m2 ! (porte motorisée) et une pièce supplémentaire (bureau de 21 m2) viennent compléter ce bien.

- Rénovée en 2006
- Chauffage au gaz et poêle à bois
- Diagnostics électrique ok
- Prévoir isolation extérieure et ravalement façades (devis disponible)
- Exposition Est-Ouest
- Double vitrage bois
- Fibre disponible
- Volets électriques aux fenêtres de toit (1 à réviser)
- Quelques travaux de finition sont à prévoir également

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :
Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Les points forts du bien

  • Deux appartements duplex indépendants
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM223
  • Localisation
    Hochfelden 67270 - Saverne-Brumath
  • Surface au sol
    206 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    19 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1200 € /an
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 372. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590 €. Date de réalisation du DPE : 12/02/2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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