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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lingolsheim 67380
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STRASBOURG / MONTAGNE VERTE, Spacieuse Maison 7 pièces

420 000

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lingolsheim 67380
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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 654 m²

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !! 

À STRASBOURG, Montagne Verte! 
Station de tram Elmerforst à 10 mn à pied. 
Spacieuse maison des années 1960-70 (extension étage 1990) en fond d'impasse sur une parcelle de 654 m2 
Visite virtuelle disponible ! 
Le bien est composé comme suit : 
Au RDC : 
- Une spacieuse et lumineuse entrée
- Une cuisine équipée et indépendante avec coin repas
- Un double séjour/salle à manger avec cheminée et système de soufflerie, parquet en chêne et accès à la terrasse équipée d'un store électrique
- Deux pièces (chambre ou bureau) avec parquet en chêne
- Un Wc avec lave-mains

Un bel escalier lumineux mène au palier à l'étage et permet d'accéder à : 
- Un agréable palier et couloir
- Quatre chambres dont une avec accès à un grand balcon couvert, parquet en châtaignier
- Une salle de bain (douche, baignoire, vasque, sèche-serviettes, Wc)

Combles accessibles par escalier escamotable, dalle haute en béton et toiture isolée

À l'extérieur :
Un beau jardin avec pelouse, potager et terrasse
Un garage double en enfilade ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent cette maison (espaces buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins)
- Construction de 1960 (étage 1990)
- Chauffage et eau chaude au fioul
- Cheminée dans le séjour au RDC (avec soufflerie)
- Possibilité d'installer un poêle à bois à l'étage dans le couloir
- Portes en chêne
- Projet de piscine possible dans le jardin

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Les points forts du bien

  • En fond d'impasse
  • 5/6 chambres
  • Cheminée dans séjour
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Système d'alarme
  • Surface au sol
    168 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lingolsheim 67380
  • Référence
    VM715

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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