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Immeuble 300m2 / 4 Pièces sur 1 939 M2 Terrain
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Terrain : 1 939 m²
- Pièces : 4
MARC RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE :
À SAESSOLSHEIM !
Aux portes du Kochersberg
Immeuble de 300m2 sur 1 939 m2 de terrain au centre du village, haut potentiel !
Bon état général, ancien restaurant de 240 m2 avec un appartement de 60 m2.
Revenus locatifs annuels estimés à 50 000€
(3 T4- 1 T3 - 2 maisons bi-famille)
L'immeuble donne la possibilité de créer :
Au RDC :
- 3 T4 de 80 m2 chacun
- 1 T3 de 60 m2 (existant)
avec pour chacun la possibilité de privatiser une terrasse en divisant la cour intérieure
(Plain-pied de 300 m2 agencé en un grand et unique plateau)
- À l'étage :
- Combles de 200 m2 environ
( Plancher en béton dans les combles)
-Parcelle de 450 m2 environ constructible, donne la possibilité de construire une maison bi-famille de 100m2 chacune
- De nombreuses places de parking sont disponibles de part et d'autre de l'immeuble
- Un sous-sol d'une surface d'environ 120 m2
- Diagnostiques immobiliers ok
Peut convenir à professionnel du bâtiment, investisseur, professions libérales, commerçants.
Peut également être destiné à un projet de maison de services à la personne ou de soins...
- Accompagnement dans votre projet garanti !
- Étude de votre plan de financement par notre courtier en emprunt immobilier.
- Mise en relation avec nos partenaires BTP et maître d'oeuvre
Visite sur rdv
-Hochfelden à 9 km
-Truchtersheim à 12 km
-Saverne à 13 km
-Strasbourg 25 km
- Taxe foncière : 1 200€
Professionnels de l'immobilier, partage d'honoraires possible, pour plus d'informations :
Contactez Marc Zanuttini, votre agent commercial au 06.78.11.96.10, disponible et réactif et sur Saessolsheim même !
À SAESSOLSHEIM !
Aux portes du Kochersberg
Immeuble de 300m2 sur 1 939 m2 de terrain au centre du village, haut potentiel !
Bon état général, ancien restaurant de 240 m2 avec un appartement de 60 m2.
Revenus locatifs annuels estimés à 50 000€
(3 T4- 1 T3 - 2 maisons bi-famille)
L'immeuble donne la possibilité de créer :
Au RDC :
- 3 T4 de 80 m2 chacun
- 1 T3 de 60 m2 (existant)
avec pour chacun la possibilité de privatiser une terrasse en divisant la cour intérieure
(Plain-pied de 300 m2 agencé en un grand et unique plateau)
- À l'étage :
- Combles de 200 m2 environ
( Plancher en béton dans les combles)
-Parcelle de 450 m2 environ constructible, donne la possibilité de construire une maison bi-famille de 100m2 chacune
- De nombreuses places de parking sont disponibles de part et d'autre de l'immeuble
- Un sous-sol d'une surface d'environ 120 m2
- Diagnostiques immobiliers ok
Peut convenir à professionnel du bâtiment, investisseur, professions libérales, commerçants.
Peut également être destiné à un projet de maison de services à la personne ou de soins...
- Accompagnement dans votre projet garanti !
- Étude de votre plan de financement par notre courtier en emprunt immobilier.
- Mise en relation avec nos partenaires BTP et maître d'oeuvre
Visite sur rdv
-Hochfelden à 9 km
-Truchtersheim à 12 km
-Saverne à 13 km
-Strasbourg 25 km
- Taxe foncière : 1 200€
Professionnels de l'immobilier, partage d'honoraires possible, pour plus d'informations :
Contactez Marc Zanuttini, votre agent commercial au 06.78.11.96.10, disponible et réactif et sur Saessolsheim même !
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Terrain constructible
- Potentiel pour investisseur
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM120
- LocalisationSaessolsheim
- Construction1983
- Stationnement extérieur12
- État intérieurA rénover
- Taxe foncière1200 € /an
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