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SAESSOLSHEIM, HANGAR ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE
EN EXCLUSIVITÉ MARC et RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE : Secteur très recherché, aux portes du Kochersberg, À SAESSOLSHEIM HANGAR OUVERT et TERRAIN DE 6,82 Ares ConstructiblePour projet de construction de maison individuelle ou pour artisan à la recherche d'une solution de stockage/atelier. - Terrain libre d'architecte et de constructeur et partiellement viabilisé - Hangar ouvert bâti sur un côté - Exposition Est-Ouest - Regard d'assainissement sur la parcelle, en attente (des travaux de raccordements complémentaires seront nécessaires) - Possibilité de construction de maison individuelle et piscine - Pas de P. L. U, se référer au règlement national de l'urbanisme - Secteur soumis à la consultation des Architectes des Bâtiments de France -Truchtersheim 12 km - Saverne 13 km - Strasbourg centre 25 km Je vous accompagne dans votre projet de construction tout comme pour les récents acquéreurs de : -Berstett/Printzheim/Wilwisheim/Saessolsheim/Schwenheim/Zehnacker/Marmoutier/Haegen/Scherlenheim et Phalsbourg bien sûr, véritable expert sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter: Marc au 06. 78. 11. 96. 10, sur le secteur, réactif et disponible !
Strasbourg, local commercial avec bonne visibilité
Strasbourg à l'entrée de Koenigshoffen, murs commerciaux Situés sur la route des Romains, ces locaux ont une très bonne visibilité Ils présentent deux linéaires de vitrine et sont en accessibilité PMR Toute activité autorisée sauf restauration (pas de hotte d'extraction possible) L'agencement intérieur est entièrement modulable (pas de murs porteurs) Ils comportent actuellement un agencement pour un usage de bureaux (salle de réunion, bureau commun et indépendant, deux sanitaires dont un PMR avec douche, un coin cuisine) Il est possible de scinder les locaux en deux lots (et de créer un second accès indépendant) En annexe une réserve de 30 m2 en sous-sols Chauffage collectif ou climatisation réversible Disponibilité à convenir ou possibilité pour investisseur d'avoir un locataire pour un futur loyer hors charges de 2500 € /mois Possibilité reprise location une place de parking et un box fermé
SCHILTIGHEIM, LOCAL COMMERCIAL-55 m2-MURS-DROIT AU BAIL
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité! À Schiltigheim, rue Kléber Murs commerciaux (et droit au bail) d'une superficie totale de 55 m2 sur une parcelle de 84m2 TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE! Bien non soumis à la copropriété. À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en cours Le local est composé comme suit : De plain-pied : - Espace de vente 48 m2 - Pièce de stockage, rangement, sanitaire Au sous-sol : - 1 pièce (chaufferie, stockage) - 1 grande pièce de rangement, stockage À l'extérieur : - Possibilité de terrasse PERMANENTE de 16 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local. - Chauffage et eau chaude au gaz individuel - 2 Grandes vitrines 8 Mètres Linéaires - Accès handicapés - Fibre disponible À titre d'information : - Électricité : 1 800 €/an - Gaz : 2 000 €/an - Taxe foncière : 1 481 €/an Visite virtuelle disponible! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
SAESSOLSHEIM, HANGAR 450 M2- PARCELLE 2 600 M2
EN EXCLUSIVITÉ MARC et RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE : À SAESSOLSHEIM, AUX PORTES DU KOCHERSBERG ! Un hangar principal de 450 M2 au sol, structure métallique en excellent état et murs de façades en briques. Conviendrait à agriculteur ou professionnel ayant besoin de stockage et d'un emplacement pour travailler. Un deuxième lot de deux hangars d'une superficie totale de 230 M2. Électricité disponible dans les différents hangars. 26 Ares constructibles et entièrement clôturés! Emplacement avec vue panoramique sur la campagne et les massifs ! En limite de commune, sur les hauteurs de Saessolsheim, en fond d'impasse, sans vis à vis. Secteur très recherché, à moins de 15 minutes de Truchtersheim et 30 minutes de Strasbourg. - Libre d'architecte et de constructeur - Façade de 27ML, Longueur 120 ML (Largeur en fond de parcelle : 18ML) - Vue panoramique sur la campagne et les massifs - Exposition SUD et EST - Secteur Architecte des Bâtiments de France - Construction règlementée par RNU, pas de PLU -Hochfelden 10 km, Truchtersheim 12 km, Saverne 13 km, Strasbourg (Centre) 25 km Je vous accompagne dans votre projet de construction tout comme pour les récents acquéreurs de : -Printzheim/Wilwisheim/Saessolsheim/Schwenheim/Zehnacker/Marmoutier/Haegen/Scherlenheim et Phalsbourg bien sûr, véritable expert sur le secteur ! N'hésitez pas à lire mes avis Google sur ma page pro : "Marc Raphaël Immo" Contactez Marc au 06. 78. 11. 96. 10, sur le secteur, réactif et disponible !
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