
Découvrez nos derniers biens vendus

Strasbourg Koenigshoffen, F1 pour investisseur
Strasbourg Koenigshoffen, Rue Lothaire, appartement F1 de 34 m2 : Pièce principale avec accès petit balcon Cuisine séparé Salle d'eau avec Wc Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle électrique Appartement loué à locataire solvable et stable à 416 € hors charges (+ 70 € de charges)

Schiltigheim, place de parking sous-sol
Schiltigheim, 14-16 Rue Léon Ungemach Place de parking en sous-sol avec accès porte automatique Place handicapée, large et facile d'accès

SCHILTIGHEIM, LOCAL COMMERCIAL-55 m2-MURS-DROIT AU BAIL
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité! À Schiltigheim, rue Kléber Murs commerciaux (et droit au bail) d'une superficie totale de 55 m2 sur une parcelle de 84m2 TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE! Bien non soumis à la copropriété. À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en cours Le local est composé comme suit : De plain-pied : - Espace de vente 48 m2 - Pièce de stockage, rangement, sanitaire Au sous-sol : - 1 pièce (chaufferie, stockage) - 1 grande pièce de rangement, stockage À l'extérieur : - Possibilité de terrasse PERMANENTE de 16 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local. - Chauffage et eau chaude au gaz individuel - 2 Grandes vitrines 8 Mètres Linéaires - Accès handicapés - Fibre disponible À titre d'information : - Électricité : 1 800 €/an - Gaz : 2 000 €/an - Taxe foncière : 1 481 €/an Visite virtuelle disponible! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10

Strasbourg Krutenau, 4P de 102m2 en étage avec vue dégagée
Strasbourg Krutenau, fonctionel 4P de 101m2 avec vues dégagées Découvrez cet appartement situé rue de Lausanne, dans l'ensemble immobilier "Porte de France". Parfaitement placé entre la Krutenau et le centre-ville de Strasbourg, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. Situé en étage élevé (avec ascenseur), ce spacieux 4 pièces de 102 m² se distingue par ses vues dégagées et panoramiques sur la ville. Une entrée avec couloir et placard dessert toutes les pièces de manière indépendante : Un vaste séjour - avec parquet - très lumineux de 34 m², avec un espace repas et l'accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée Une cuisine indépendante de 7 m². Trois chambres de 11, 12 et 13 m² (avec parquet) Sanitaires : Une salle de bain et un WC avec douche Les lieux nécessitent les travaux suivants : - Mise aux normes électriques - Rénovation des sanitaires et de la cuisine - Peinture et décoration En annexe, une cave est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec répartiteur, et la provision mensuelle pour charges s'élève à 330 €. La copropriété est sécurisée et bénéficie de la présence d'un concierge résident, assurant une gestion efficace et un cadre de vie agréable. Possibilité d'acquisition en sus d'une place de parking en sous-sol pour un prix de 21 200 €ai. Que vous soyez une jeune famille souhaitant être proche des écoles et des commerces, des retraités recherchant une accessibilité simple, ou un investisseur envisageant la colocation de trois chambres, cet appartement est une opportunité rare à saisir.

BENFELD, 4P avec Jardin et cave
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente !! À Benfeld! Appartement 4 pièces 75m2 dans charmante maison des années 1960 Cette copropriété de 2 appartements seulement est en cours de création Visite virtuelle disponible ! Le bien au 1er étage est composé comme suit : - Un couloir permet d'accéder aux différentes pièces - Un séjour (actuellement un chambre) - Une cuisine indépendante (à équiper) - Trois chambres (dont 2 en enfilade) - Une salle de bain (baignoire, meuble vasque) - Un Wc indépendant avec lave-mains À l'extérieur : - Un jardin de 145 m2 avec pelouse Au sous-sol : - Plusieurs pièces, 75 m2 environ, à partager et attribuer avec le deuxième appartement en vente (peut encore être défini) Informations complémentaires : - Construction de 1962 - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Fibre internet installée Prévoir : - Travaux de rafraîchissement - La salle de bain à rénover - Cuisine à équiper - Chaudière gaz de 1994 en état de fonctionnement - Isolation peut être améliorée (charge commune copropriété) - Possibilité d'installation d'un poêle (conduit existant) Un deuxième appartement de surface identique, au Rdc, est également proposé à la vente ! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10

BENFELD, Spacieux 3P avec Jardin, Terrasse couverte, Garage et Cave
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente !! À Benfeld! Appartement 3 pièces 70m2 dans charmante maison des années 1960 Cette copropriété de 2 appartements seulement est en cours de création Visite virtuelle disponible ! Le bien au RDC surélevé est composé comme suit : - Un couloir permet d'accéder aux différentes pièces - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (accès à une terrasse extérieure couverte de 32 m2 et au jardin) - Un séjour (climatisation) - Deux chambres - Une salle de bain (douche, meuble vasque) - Un Wc avec lave-mains À l'extérieur : - Un jardin de 120 m2 avec pelouse, potager - Une terrasse couverte de 32m2 équipée de stores latéraux - Une place de parking devant le garage Au sous-sol : - Un grand garage - Une cave Informations complémentaires : - Construction de 1962 - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Fibre internet installée Prévoir : - Travaux de rafraîchissement - La salle de bain à mettre au goût du jour - Cuisine équipée à revoir - Chaudière gaz de 1994 en état de fonctionnement - Isolation peut être améliorée (charge commune copropriété) - Possibilité d'installation d'un poêle (conduit existant) Un deuxième appartement de surface identique, à l'étage, est également vendu ! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10

Garage fermé
Strasbourg Neuhof-Meinau, au 13 rue des Colverts Garage fermé de 13 m2 Porte basculante non motorisée Pas d'électricité dans le garage Porte accès du sous-sol motorisée

BUSWILLER, Corps de Ferme 146 m2 - Grange 215 m2-Annexe 100 m2-Cour 150 m2
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en Exclusivité! Proche de HOCHFELDEN ET PFAFENHOFFEN, BOUXWILLER : à BUSWILLER, dans le Pays de Hanau Faible hauteur sous plafonds de la maison d'habitation (2 mètres) Corps de Ferme constitué de : - Une maison d'habitation de 146m2 et combles aménageables (prévoir petits travaux de rénovation) - Une dépendance de 100 m2 au sol - Une cour intérieure de 150 m2 Le charme de l'ancien et de la tradition, permettant un projet global avec du cachet. - Secteur ABF (Ferme Jacob classée) - Prévoir budget travaux Secteur PLU Pays de Hanau, Zone UA Visite virtuelle disponible. - Kirrwiller 4 km - Pfaffenhoffen 5 km - Bouxwiller 8 km - Hochfelden 9 km - Haguenau 21 km - Strasbourg 35 mn À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10

Schiltigheim, 3P avec terrasse
Schiltigheim, 14 Rue Léon Ungemach, agréable 3P de 67 m2 situé en rez de chaussée : - Entrée avec placard - Spacieux séjour avec accès terrasse de 20 m2 - Cuisine séparée (possibilité de décloisonner facilement, mur non porteur) - Deux chambres - Une salle de bains - un wc indépendant En annexe : une cave Possibilité achat en sus une place de parking en sous-sol pour 10 700 €ai Chauffage individuel électrique Idéal d'accès autoroutes et transports en communs

DINGSHEIM / KOCHERSBERG, 4P 96 m2-Terrasse-Jardin-Garage
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité ! À Dingsheim, dans le Kochersberg! À peine 15 minutes du centre de Strasbourg. En fond d'impasse, au calme, entourée d'espace vert, dans une petite copropriété récente de 2017 (4 logements), de bon standing : Appartement 4 pièces de 96 m2 en Rez-de-Jardin avec terrasse et grand garage double! L'appartement est composé comme suit : - Une entrée avec placard - Un Wc indépendant avec placard et lave-main - Une grande et agréable pièce de vie (43m2) donnant sur la terrasse extérieure (18m2) et le jardin (94 M2) avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de standing - Trois chambres lumineuses dont une avec accès à la terrasse - Une salle d'eau spacieuse et tendance (baignoire, douche, meuble vasque) - Un Wc indépendant avec placard et lave-main Toutes commodités sur la commune : - École maternelle "La Passerelle" - École primaire "L'envol" - Collège de "La Souffel" à Pfulgriesheim (bus scolaire) - Périscolaire "Le chat botté" (80 places 3-12 ans) - Micro-crèche privée "Choux à la crèche" (10 places) - Terrain Multisports et d'évolution, aire de jeux, boulodrome - Coiffeur, institut de beauté, banque, boulangerie, commerces de la ferme, pharmacie... - Chauffage au sol individuel et Eau chaude au gaz compris dans les charges (120€ / mois) - Fibre installée - Volets électriques roulants - Terrasse exposée SUD 18m2 - Jardin 94 m2 - Taxe foncière 715€ Visite virtuelle disponible sur demande. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10

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