Biens en vente
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TRUCHTERSHEIM MAISON 6P 212m2-Véranda-Jardin
Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À TRUCHTERSHEIM, KOCHERSBERG Spacieuse maison de 212 m2sur une parcelle de 785 m2 Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : Au Rdc : - Une agréable et lumineuse entrée principale distribue les différentes pièces - Une cuisine indépendante - Une salle de bain (baignoire, douche, vasques, toilette, grandes fenêtres) - Une chambre (Exposition Ouest, climatisation, parquet chêne massif "bois debout") - Une salle à manger/séjour avec cheminée - Une véranda avec vue panoramique sur la campagne environnante! (chauffage au sol, stores extérieurs occultant, rideaux coulissants intérieurs) Un bel escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder à : - Un grand espace en mezzanine pouvant être aménagé en deux pièces, chambre et/ou bureau) avec parquet chêne massif - Deux chambres (Exposition Ouest, dont une climatisée et grands placards dans chaque chambre) - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) À l'extérieur : - Un jardin d'environ 300 m2 avec vue dégagée sur la campagne - Une allée permet d'accéder au garage double qui se trouve à l'arrière de la maison (sous la véranda). Un sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins... en partie chauffé) - Construction de 1966, Véranda en extension construite en 2002 - Chauffage et eau chaude au gaz de ville - Fibre disponible - Climatisation dans une chambre au Rdc et à l'étage et dans le séjour/salle à manger - Stores extérieurs électriques et rideaux coulissants dans la véranda - Chauffage électrique au sol dans la véranda - Menuiseries en bois et aluminium double vitrage de qualité - Cheminée bois dans le séjour/salle à manger - Taxe. foncière 2024 : 1034 € Prévoir Travaux : - Isolation extérieure et ravalement de façades - Mise aux normes électricité - Revêtements de sol et murs - Aménagement cuisine et salles de bain Nous vous accompagnons pour ces travaux avec des entreprises et artisans de confiance ! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
REITWILLER / KOCHERSBERG, GRANGE 300M2 - Parcelle 3 180 M2
EN EXCLUSIVITÉ MARC et RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE : À REITWILLER-KOCHERSBERGGRANGE à aménager 215 m2 au sol/ 400 m2 aménageables TERRAIN DE 31,80 Ares en seconde ligne! 16,75 ares constructibles en zone UA, Le reste en UJ1 Secteur très recherché, Grange à aménager, Vue sur verger En 2ième ligne Cette grange sur un terrain constructible à Reitwiller, à seulement 2 minutes de Truchtersheim, séduira par son charme bucolique, en limite de vergers, avec sa vue dégagée et sans vis à vis. Une fois la porte coulissante ouverte, le charme opère : Une grange à aménager offrant un beau potentiel. À l'arrière, la très grande parcelle en partie constructible sera parfaite pour un projet de construction. - Terrain libre d'architecte et de constructeur - Vue dégagée sur la campagne - Exposition Nord en fond de parcelle et Est côté verger, Sud côté grange - Viabilisation en bord de parcelle, des travaux de raccordements complémentaires seront nécessaires - Possibilité de construction de piscine - Construction règlementée par PLUi de la communauté de communes du Kochersberg/Ackerland -Truchtersheim 2 km - Brumath 10 km - Strasbourg 15 km Je vous accompagne dans votre projet de construction tout comme pour les récents acquéreurs de : -Printzheim/Wilwisheim/Saessolsheim/Schwenheim/Zehnacker/Marmoutier/Haegen/Scherlenheim et Phalsbourg bien sûr, véritable expert sur le secteur ! N'hésitez pas à lire mes avis Google sur ma page pro : "Marc Raphaël Immo" Contactez Marc au 06. 78. 11. 96. 10, sur le secteur, réactif et disponible !
ALTECKENDORF MAISON STANDING 7P 198m2-Piscine-Jardin-Terrasse
Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À ALTECKENDORF à Proximité immédiate de HOCHFELDEN et proche des accès autoroutiers et à 30 mn de Strasbourg Spacieuse maison contemporaine et de standing de 198 m2 (337 m2 au sol y compris sous-sol aménagé)sur une parcelle de 931 m2 Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : Au Rdc : - Une agréable et lumineuse entrée avec grands placards intégrés sur mesure - Une cuisine contemporaine et équipée avec îlot central, espace repas et ouverte sur le séjour - Un lumineux séjour avec plafond cathédrale et accès direct à la terrasse et à la piscine (chauffée et nage à contre-courant) - Une chambre parentale avec espace dressing et accès direct à la terrasse et à la piscine - Une salle d'eau (douche italienne, meuble-vasque) - Un Wc indépendant avec lave-main - Un bureau traversant L'escalier, design, mène à l'étage et permet d'accéder à : - Un palier en mezzanine surplombant le séjour, avec accès à un balcon et vue sur le jardin et la piscine - Trois chambres, confortables, dont deux avec accès direct au balcon et vue sur la piscine, placards intégrés sur-mesure - Une salle de bain (baignoire, double-vasques, douche italienne, toilette) Au deuxième étage : - Une pièce actuellement salle de jeux À l'extérieur aménagé par architecte : - Un grand jardin japonais, zen, contemporain et cosy - Une piscine chauffée (8,5 X 3,80) avec nage à contre-courant et douche extérieure aménagée - Une belle terrasse partiellement couverte - Une cuisine d'été - Une aire de pétanque - Un espace détente - Un local technique (pompe à chaleur et filtration piscine) Un grand garage, traversant, avec porte motorisée et de service et un sous-sol complet partiellement aménagé complète cette maison (espace buanderie, cave à vin, salle de sport, atelier) - Construction de 2010 - Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau électrique - Connexion internet : Fibre - Menuiseries double vitrage en aluminium et bois - Volets à motorisation électrique - Possibilité d'installation d'un poêle - Adoucisseur d'eau - Taxe. foncière 2024 : 900 € À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
SAESSOLSHEIM, TERRAIN CONSTRUCTIBLE 375 m2
MARC et RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE en Exclusivité : TERRAIN DE 375 m2 à SAESSOLSHEIM, aux portes du Kochersberg !À 3 km de Willgotheim et du Kochersberg Ce terrain constructible est à moins de 30 minutes de Strasbourg. Deux parcelles de taille identique disponibles à la vente ! - Projet de construction individuelle ou maison bi-famille possible (2eme parcelle de taille identique disponible à la vente) - Pour investisseur ou en résidence principale - Très belle visibilité, conviendrait parfaitement pour construction boulangerie, épicerie, cabinet médical (infirmiers, médecins, kinésithérapeutes etc... ) avec logement individuel -375 M2-Libre d'architecte et de constructeur -Exposition EST-OUEST -Non-Viabilisé mais regards proches, constructible sur la totalité de la surface -Projet piscine possible -Construction règlementée par RNU (Règlement national de l'urbanisme, pas de PLU) Secteur architecte des bâtiments de France. Étude de sol déjà effectuée et disponible. Je vous accompagne dans votre projet de construction avec notre partenaire constructeur tout comme pour les récents acquéreurs de : -Reitwiller/Printzheim/Wilwisheim/Saessolsheim/Schwenheim/Zehnacker/Marmoutier/Haegen/Scherlenheim et Phalsbourg bien sûr, véritable expert sur le secteur ! Contactez Marc au 06. 78. 11. 96. 10, sur le secteur, réactif et disponible !
MINVERSHEIM CORPS DE FERME 5P 150m2-Dépendances
Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté en exclusivité à la vente !! À MINVERSHEIM, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE HOCHFELDENSitué à 30 Mn de Strasbourg et proche accès autoroute Ensemble Corps de Ferme, maison de 150 m2Dépendances Grange 100m2 au sol et Garages 45 m2 au sol sur une parcelle de 53,32 Ares ! Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : Au Rdc : - Une entrée distribuant les pièces de vie - Une pièce double, salle à manger/séjour - Une cuisine indépendante - Une chambre avec parquet - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette, fenêtres) Un escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder à : - Un palier en mezzanine - Deux chambres avec parquet - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) À l'extérieur : - Une grange de 100m2 au sol - Deux garages en dépendances - Une cour intérieure - Une très grande parcelle dont une partie constructible, verger et vue dégagée sur la campagne ! Un sous-sol et un grenier complètent ce bien - Chauffage et eau chaude au fioul - Taxe foncière 2024 : 462 € Prévoir Travaux de rénovation globale. Audit énergétique réalisé et disponible après visite. Nous vous accompagnons pour ces travaux avec des entreprises et artisans de confiance ! À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
SCHILTIGHEIM, Studio Neuf, non occupé
Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité : À Schiltigheim, Studio de 21 m2 au 2ième étage avec ascenseur , avec emplacement parking intérieur STUDIO NEUF - Pièce de vie avec coin cuisine à équiper - Une Salle d'eau (douche, vasque, WC toilette) - Placard dans le couloir - Chauffage électrique individuel et eau chaude collectif au gaz Local à vélos sécurisé Accès sécurisé à la résidence (VIGIK) Gare de Bischheim à 12mn à pied Centre commercial Leclerc à 1mn Centre nautique, club tennis et parc de l'érable à 5mn
STRASBOURG / POTERIES, 3P 61m2 avec Balcon et Cave
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité ! À Strasbourg, Poteries, Avenue François Mitterrand, Appartement de 3 pièces, 61m2 au 3ème étage avec ascenseur Composé comme suit : - Entrée - Séjour avec balcon orienté Sud-Est - Cuisine ouverte sur séjour, non équipée - Deux chambres chacune avec placard - Salle de bain et WC indépendant En annexe: - Une cave individuelle fermée Possibilité d'acquérir un garage individuel fermé en sous-sol en sus du prix de vente : 17 500€ FAI Local vélo commun au sous-sol Chauffage collectif urbain Charges annuelles : 3 750€ Emplacement central, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des transports en communs, Tram devant l'immeuble. Proche des commerces, hôpital et crèches Visite virtuelle disponible sur demande.
SAESSOLSHEIM, MAISON PLAIN-PIED 110m2, PARCELLE 750m2
MARC et RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE en Exclusivité : Projet de Construction : MAISON PLAIN-PIED-TERRAIN DE 750 m2 à SAESSOLSHEIM Aux portes du Kochersberg !À 3 km de Willgotheim et du Kochersbergà moins de 30 minutes de Strasbourg. - Pour résidence principale ou investisseur - Le prix de vente comprend : - L'acquisition du terrain - La viabilisation - La construction en prêt à décorer d'une maison individuelle plain-pied de 100m2 habitables - Projet totalement personnalisable - Possibilité de construction maison bi-famille -Exposition EST-OUEST -Projet piscine possible -Construction règlementée par RNU (Règlement national de l'urbanisme, pas de PLU) Secteur architecte des bâtiments de France. Étude de sol déjà effectuée et disponible. Je vous accompagne dans votre projet de construction avec notre partenaire constructeur tout comme pour les récents acquéreurs de : -Reitwiller/Printzheim/Wilwisheim/Saessolsheim/Schwenheim/Zehnacker/Marmoutier/Haegen/Scherlenheim et Phalsbourg bien sûr, véritable expert sur le secteur ! Contactez Marc au 06. 78. 11. 96. 10, sur le secteur, réactif et disponible !
SAESSOLSHEIM, TERRAIN CONSTRUCTIBLE 750 m2
MARC et RAPHAËL IMMO VOUS PROPOSE en Exclusivité : TERRAIN DE 750 m2 à SAESSOLSHEIM, aux portes du Kochersberg !À 3 km de Willgotheim et du Kochersberg Ce terrain constructible est à moins de 30 minutes de Strasbourg. - Projet de construction individuelle ou maison bi-famille possible - Pour investisseur ou en résidence principale - Très belle visibilité, conviendrait parfaitement pour construction boulangerie, épicerie, cabinet médical (infirmiers, médecins, kinésithérapeutes etc... ) avec logement individuel -750 M2-Libre d'architecte et de constructeur -Exposition EST-OUEST -Non-Viabilisé mais regards proches, constructible sur la totalité de la surface -Projet piscine possible -Construction règlementée par RNU (Règlement national de l'urbanisme, pas de PLU) Secteur architecte des bâtiments de France. Étude de sol déjà effectuée et disponible. Je vous accompagne dans votre projet de construction avec notre partenaire constructeur tout comme pour les récents acquéreurs de : -Reitwiller/Printzheim/Wilwisheim/Saessolsheim/Schwenheim/Zehnacker/Marmoutier/Haegen/Scherlenheim et Phalsbourg bien sûr, véritable expert sur le secteur ! Contactez Marc au 06. 78. 11. 96. 10, sur le secteur, réactif et disponible !
Strasbourg Neudorf, studio avec box individuel
Marc et Raphaël Immo vous proposent en Exclusivité : À Strasbourg, Neudorf, Studio de 16 m2 en Rdc, avec box individuel en sous-sol TRAVAUX DE RÉNOVATION ENERGÉTIQUE DE LA COPROPRIÉTÉ EN COURS DE VALIDATION LE SÉNAT VIENT DE VALIDER LOI D'ASSOUPLISSEMENT DE MISE EN LOCATION POUR LES BIENS CLASSÉS G (Ce studio peut être concerné et peut donc être loué) - Pièce de vie avec coin cuisine équipée - Une Salle d'eau (douche, vasque) - Un toilette indépendant - Chauffage et eau chaude collectif au fioul ( compris dans les 80 € de charges/mois) - Rénovation récente, pas de travaux à prévoir dans le studio - Travaux de rénovation énergétique de la copropriété en cours de projet, assemblée générale prévue en avril, présentation des devis. Rack à vélos dans la cour Surveillance vidéo extérieure Arrêt tram Schluthfeld 7mn à pied Commerces accessibles à pied
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