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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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Sous compromis

T4/5 Strasbourg Esplanade 115 m²

275 600 €
275 600 €
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Strasbourg Esplanade, dans une copropriété bien tenue située rue de Copenhague, spacieux et fonctionnel appartement de 4/5P sur 115 m2 (surface en cours de vérification), offrant des vues dégagées sur deux orientations

- Grande entrée avec nombreux placards
- Cuisine séparée
- Double séjour avec accès à un premier balcon orienté Ouest, le balcon offre une profondeur au niveau du séjour qui permet d'y créer un vrai espace repas
- Trois chambres dont une avec accès à un second balcon orienté Est, également un espace plus profond au niveau de la chambre
- Une salle de bains
- une salle d'eau ou buanderie
- un wc séparé

En annexe :
- une cave
- deux garages fermés en sous-sol (valorisés à 14000 € l'unité, compris dans le prix de vente affiché mais possibilité de n'en acquérir que un ou aucun)

Copropriété globalement en bon état général
Charges : 380 €/mois incluant le chauffage et l'eau chaude, ainsi que les charges des garages

Les travaux à prévoir :
- fenêtres
- mise aux normes électriques
- sanitaires
- peinture et revêtement de sol

Appartement familial, à proximité des écoles, commerces et transports




Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

VA512RAPHAELIMMO
Mandat N° 272. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA512
VilleStrasbourg 67000
SecteurEsplanade
Charges380 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface115.00
Séjour35
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage6
Epoque, année1974
État généralA rénover
AmeublementNon meublé
VueDégagée
Stationnement int.2   Garages fermés
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

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