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Raphaël GROSSE
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T4 Strasbourg Clémenceau 95 m²

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Strasbourg Bvd Clémenceau, dans immeuble 1940 en parfait état, très agréable 4 pièces de 95 m2 rénové à neuf, en étage élevé avec ascenseur :

- Spacieuse entrée desservant toutes les pièces
- Séjour double (ou séjour + chambre) avec petit balcon ornement
- Deux chambres indépendantes
- Cuisine équipée avec balcon sur cours
- Salle d'eau avec wc

L'appartement est en parfait état général, murs blancs et parquet chêne ancien teinté.
De même l'immeuble ne nécessite aucun travaux (toiture neuve, ravalement façade récent, communs rénovés, ascenseur aux normes, chaudière gaz très récente).

Chauffage collectif au gaz
En annexe une cave

Copropriété de 14 lots principaux sans procédure
Charges annuelles de 2400 € environ


Appartement coup de cœur, lumineux et calme, à proximité immédiate du centre-ville et des axes de déplacement !

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 68 62 53 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA320RAPHAELIMMO
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA320
VilleStrasbourg 67000
SecteurClémenceau
Type d'appartementT4
Surface95.00
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1940
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

Téléphone : 06 68 62 53 44
E-mail : [email protected]