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Raphaël GROSSE
06 68 62 53 44



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T4/5 Schiltigheim 109 m²

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Schiltigheim, au cœur du quartier historique, à proximité des commerces et du nouveau marché couvert, agréable duplex 4/5P lumineux et fonctionnel !

L'appartement se situe au 1er et 2ième étage (dernier) d'une petite copropriété sur une surface de 109 m2 habitable et 127 m2 au sol :

1er niveau :
- Entrée avec rangement
- Wc séparé
- salle d'eau avec coin buanderie
- cuisiné équipée ouverte avec nombreux rangement
- espace de vie sur 40 m2 avec coin repas et salon
- chambre de 11,5 m2

A l'étage :
- dégagement avec rangement
- salle de bains avec baignoire, double vasque et wc
- une chambre de 8 m2 habitable (11 m2 sol), idéale chambre enfant
- une chambre de 14,6 m2
- de part et d'autre de cette chambre un dressing équipé et une autre petite pièce de 6 m2 (bureau ou chambre bébé)

Les sur-combles sont aménagées en espace de rangement.

Chauffage individuel au gaz
Très bonne isolation de tout l'appartement (DPE classe C)

L'appartement est en parfait état, à proximité des commerces et des axes de transport (tram, autoroutes)

Conviendrait idéalement à une jeune famille !




Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Raphaël Immo à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 68 62 53 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA442RAPHAELIMMO
Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Procédure en cours. Nos honoraires : http://www.raphaelimmo.com/honoraires
Vendu
RéférenceVA442
VilleSchiltigheim 67300
Charges120 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface109.00
Surface au sol127
Séjour40
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
Taxe foncière883 €/an
Taxe d'habitation904 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 104
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Raphaël Immo
39 Rue Trajan
67200 Strasbourg

Téléphone : 06 68 62 53 44
E-mail : [email protected]