Strasbourg Halles, 4P 86 m2 en TBE
1 070 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 86.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Strasbourg Boulevard Poincaré, au calme d'une cour intérieure, fonctionnel 4 pièces de 86,5 m2 dans petite copropriété en bon état général.
L'appartement se situe au 2ième étage sur 3 (sans ascenseur).
Il se compose :
- d'un séjour d'environ 29 m2 avec accès direct à la cuisine de 8 m2
- de 3 chambres indépendantes (9, 11 et 16 m2)
- une salle de bain avec baignoire et fenêtre
- un wc séparé
Le chauffage est individuel au gaz
Les lieux sont en bon état général
Appartement lumineux, bien distribué et au calme ! idéal pour une jeune famille souhaitant habiter à proximité de toutes les commodités
LOYER : 990 € + CHARGES : 80 €
Honoraires location : 900 € (frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, établissement de l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie : 990 €
Disponible au 15 juin 2025
Les points forts du bien
- Emplacement fonctionnel
- Au calme d'un cour intérieure
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceLA2469
Détail des pièces
- Chambre m²
- Salle de bains m²
- Séjour29 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-06-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant