Strasbourg Neudorf, 2P avec balcon et parking
990 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Strasbourg Neudorf, 15 rue de Saint Dié, appartement 2P de 45 m2 au 4ième étage sur 5 (avec ascenseur)
Séjour avec accès balcon offrant une belle vue dégagée
Chambre
Cuisine avec accès second balcon
Salle de bains avec wc
Possibilité location en sus une place de parking en sous-sol pour 50 €
La copropriété va remplacer la chaudière collective, le DPE passera en une meilleure classe énergétique et les charges diminueront.
Loyer : 800 €
Charges ; 190 € incluant chauffage et eau chaude
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires de location : 585 €
Les points forts du bien
- Balcon avec vue dégagée
- Possibilité parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLA3386
Informations complémentaires
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant