Strasbourg Neudorf, 2P avec balcon et parking
1 040 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
Strasbourg Neudorf, 15 rue de Saint Dié, appartement 2P de 45 m2 au 4ième étage sur 5 (avec ascenseur)
Séjour avec accès balcon offrant une belle vue dégagée
Chambre
Cuisine avec accès second balcon
Salle de bains avec wc
En annexe une place de parking en sous-sol
La copropriété va remplacer la chaudière collective, le DPE passera en une meilleure classe énergétique et les charges diminueront.
Loyer : 850 €
Charges ; 190 € incluant chauffage et eau chaude
Dépôt de garantie : 850 €
Honoraires de location : 585 €
Les points forts du bien
- Balcon avec vue dégagée
- Parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Chambres1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceLA3386
Informations complémentaires
Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1080.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant