Strasbourg Koenigshoffen, spacieux 3P avec balcon
990 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 89.79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Strasbourg Koenigshoffen, 163 route des Romains, dans copropriété de bon standing, agréable et fonctionnel 3P de 90 m2 en étage avec ascenseur :
- Entrée avec grand placards aménagés
- Spacieux séjour de 23 m2
- Cuisine ouverte équipée de 14 m2
- Accès de ces deux espaces au balcon de 8 m2 offrant une vue dégagée sur verdure et au calme
- Une chambre avec espace dressing de 20 m2
- Une seconde chambre de 14 m2
- Salle d'eau
- Wc séparé avec espace buanderie
Les lieux sont loués meublés (en cours d'aménagement)
Le chauffage est au sol électrique dans les chambres.
Très bon DPE : classe C
Les commerces sont à proximité et la future station de tram également
Disponible de suite
Loyer : 925 €
Charges : 65 €
Dépôt de garantie : 1850 €
Honoraires de location dont état des lieux : 925 €
Les points forts du bien
- Très bon état général
- Balcon avec vue sur verdure
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1976
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLA3321
Informations complémentaires
Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant
Raphaël Immo