Strasbourg, local commercial avec bonne visibilité
1 833 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Strasbourg à l'entrée de Koenigshoffen, local commercial ou bureaux
Situés sur la route des Romains, ces locaux ont une très bonne visibilité
Ils présentent deux linéaires de vitrine et sont en accessibilité PMR
Toute activité autorisée sauf restauration (pas de hotte d'extraction possible)
L'agencement intérieur est entièrement modulable (pas de murs porteurs)
Ils comportent actuellement un agencement pour un usage de bureaux (salle de réunion, bureau commun et indépendant, un wc, un coin cuisine)
Chauffage collectif ou climatisation réversible
Possibilité location 2 place de parking en sus
Bail commercial ou bail professionnel ou bail dérogatoire
Idéal profession médicale, acitvité tertiaire (assurance, auto-école ...)
Les points forts du bien
- Emplacement à un carrefour
- Excellent état intérieur
- Accessibilité PMR
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceLP080
Informations complémentaires
Honoraires de 2 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 500 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant