Exclusivité
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Ergersheim, 4P 85m2 avec Terrasse et Garage
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté en exclusivité !
À Ergersheim, à 5 mn de Molsheim
Dans une copropriété récente de 2017 de bon standing, appartement 4 pièces de 85 m2 en Rez-de-chaussée, terrasse de 53m2 et garage individuel !
Entrée donnant sur :- Un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse de 53 m2, placard de rangement
Un couloir dessert :
- Trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse
- Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes
- Un Wc indépendant
- Pratique! Accès depuis la terrasse aux extérieurs communs
- La copropriété est équipée d'un local à vélos
- Chauffage et Eau chaude individuels au gaz
- En annexe une cave et un garage individuel fermé en sous-sol
Possibilité acquisition en sus 2ème garage pour 13 500 €ai.
Visite virtuelle disponible sur demande.
À Ergersheim, à 5 mn de Molsheim
Dans une copropriété récente de 2017 de bon standing, appartement 4 pièces de 85 m2 en Rez-de-chaussée, terrasse de 53m2 et garage individuel !
Entrée donnant sur :- Un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée et accès direct à la terrasse de 53 m2, placard de rangement
Un couloir dessert :
- Trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse
- Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, sèche-serviettes
- Un Wc indépendant
- Pratique! Accès depuis la terrasse aux extérieurs communs
- La copropriété est équipée d'un local à vélos
- Chauffage et Eau chaude individuels au gaz
- En annexe une cave et un garage individuel fermé en sous-sol
Possibilité acquisition en sus 2ème garage pour 13 500 €ai.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les points forts du bien
- Appartement comme neuf
- Garage individuel fermé
- Cave
- Normes RT 2012
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface terrasse53 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationMolsheim 67120 - Molsheim
- RéférenceVA710
- Charges140 € /mois
- Taxe foncière733 € /an
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282500.00 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1560.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Strasbourg : 892 468 018 • RCP Générali IARD : AT018413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
