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Comme une maison… Appartement de caractère avec piscine
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
Comme une maison… Appartement de caractère de 140 m² avec piscine
À Olwisheim, charmant village situé entre Brumath, Vendenheim et Truchtersheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg, découvrez un bien rare offrant le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Aménagé au rez-de-chaussée d'une élégante demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, cet appartement de caractère d'environ 140 m² séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et développe une distribution particulièrement modulable. Il comprend actuellement une cuisine indépendante, plusieurs pièces de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant.
Son agencement offre une grande liberté d'aménagement et permettra à chacun de concevoir un intérieur correspondant à son mode de vie : vaste espace de réception, trois ou quatre chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux… Les possibilités sont nombreuses.
Un plan d'aménagement est disponible afin d'illustrer tout le potentiel de ce bien et les différentes possibilités d'organisation des espaces.
Les prestations de cette propriété ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal :
L'environnement constitue un véritable atout : Strasbourg est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que commerces, services et la zone commerciale Shopping Promenade de Mundolsheim se trouvent à proximité immédiate.
Un bien rare offrant le charme d'une demeure ancienne, le confort contemporain et l'esprit d'une maison, dans un cadre privilégié aux portes de Strasbourg.
À Olwisheim, charmant village situé entre Brumath, Vendenheim et Truchtersheim, à seulement 20 minutes de Strasbourg, découvrez un bien rare offrant le confort et les volumes d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.
Aménagé au rez-de-chaussée d'une élégante demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, cet appartement de caractère d'environ 140 m² séduira les amateurs de belles bâtisses à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et développe une distribution particulièrement modulable. Il comprend actuellement une cuisine indépendante, plusieurs pièces de belles dimensions, une salle d'eau et un WC indépendant.
Son agencement offre une grande liberté d'aménagement et permettra à chacun de concevoir un intérieur correspondant à son mode de vie : vaste espace de réception, trois ou quatre chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux… Les possibilités sont nombreuses.
Un plan d'aménagement est disponible afin d'illustrer tout le potentiel de ce bien et les différentes possibilités d'organisation des espaces.
Les prestations de cette propriété ont été pensées pour offrir un confort de vie optimal :
- Pompe à chaleur installée en 2025 ;
- Deux places de stationnement privatives ;
- Magnifiques caves voûtées ;
- Piscine de 8 × 4 m sécurisée par un abri.
L'environnement constitue un véritable atout : Strasbourg est accessible en une vingtaine de minutes, tandis que commerces, services et la zone commerciale Shopping Promenade de Mundolsheim se trouvent à proximité immédiate.
Un bien rare offrant le charme d'une demeure ancienne, le confort contemporain et l'esprit d'une maison, dans un cadre privilégié aux portes de Strasbourg.
Les points forts du bien
- Demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée
- 140 m² modulables pour créer un intérieur à votre image
- Piscine sécurisée, deux stationnements et aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Description de la piscineCollective
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationOlwisheim 67170
- RéférenceVA3368
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant