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Comme une maison… Appartement de caractère de 160 m² avec terrasse et piscine
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Comme une maison… Appartement de caractère de 160 m² avec terrasse et piscine
À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur d'Olwisheim, découvrez un bien rare offrant les volumes d'une maison et le confort d'un appartement.
Occupant l'intégralité du premier étage d'une élégante demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, cet appartement de caractère d'environ 160 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.
Son point fort ? Un superbe espace de vie réunissant salon, séjour, cuisine ouverte et une élégante pièce entièrement vitrée, prolongé par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.
Autre privilège rarement proposé en appartement : une piscine de 8 × 4 m sécurisée par un abri, véritable espace de détente à partager durant toute la belle saison.
L'appartement comprend également :
Le charme d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation récente et l'esprit d'une maison dans un environnement calme, à proximité immédiate de Strasbourg.
À seulement 20 minutes de Strasbourg, au cœur d'Olwisheim, découvrez un bien rare offrant les volumes d'une maison et le confort d'un appartement.
Occupant l'intégralité du premier étage d'une élégante demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée, cet appartement de caractère d'environ 160 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.
Son point fort ? Un superbe espace de vie réunissant salon, séjour, cuisine ouverte et une élégante pièce entièrement vitrée, prolongé par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.
Autre privilège rarement proposé en appartement : une piscine de 8 × 4 m sécurisée par un abri, véritable espace de détente à partager durant toute la belle saison.
L'appartement comprend également :
- trois chambres ;
- une spacieuse salle de bains avec WC ;
- un second WC indépendant ;
- un cellier / buanderie attenant à la cuisine ;
- deux places de stationnement privatives.
- pompe à chaleur installée en 2025 ;
- climatisation ;
- cheminée à bois ;
- aucun travaux à prévoir.
Le charme d'une demeure ancienne, le confort d'une rénovation récente et l'esprit d'une maison dans un environnement calme, à proximité immédiate de Strasbourg.
Les points forts du bien
- Demeure alsacienne du XIXᵉ siècle entièrement rénovée
- Superbe espace de vie prolongé par une terrasse de 47 m² avec vue
- Le privilège d'une piscine 8 × 4 m avec espace détente, rare pour un appartement
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Surface balcon1 m²
- Surface terrasse47 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationStrasbourg 67000
- RéférenceVA3369
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Raphaël GROSSE
Gérant