Fonds de commerce en vente
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SAVERNE - MURS COMMERCIAUX 662 M2
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente !À l'entrée de Saverne dans la Zone Artisanale MARLENE:Murs commerciaux d'une superficie totale de 662 m2 sur une parcelle 2 667m2Le local se trouve à proximité du Grand Frais et de Marie BlachèreMERCI DE NE PAS SE PRÉSENTER SUR PLACE POUR UNE VISITE SANS UN RDV PRÉALABLE AVEC NOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE !- Construction de 2020- Surface de vente 444 m2- Au RDC, Réserve, chambres froides pouvant être réaménagées pour la vente : 115 m2- Bureaux à l'étage : 103 m2Possibilité d'agrandir, parcelle encore constructible. Le local bénéficie d'équipements modernes et performants :- Chauffage aérothermie réversible- Chauffage électrique et climatisation dans les bureaux à l'étage- Dalle béton et ossature métallique- Isolation performante- Menuiseries en aluminium et double vitrage- Accès handicapés- Alarme incendie- Fibre- Vidéo-surveillance... Visite virtuelle disponible!À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité :Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10
LOCAL COMMERCIAL 270 m2
Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité! À Schiltigheim, rue Kléber Murs commerciaux d'une superficie totale de 270 m2 sur une parcelle 231m2 TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE! Bien non soumis à la copropriété. À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en coursLe local est composé comme suit : De plain-pied :- Espace de vente 41 m2- Bureau, sanitaire- Laboratoire Boulangerie/Pâtisserie/Plonge/Salle de PréparationAu sous-sol :- 4 pièces de laboratoire- Chaufferie et réservesÀ l'extérieur :- Possibilité de terrasse PERMANENTE de 36 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local. - Chauffage et eau chaude au gaz individuel- 5 Grandes vitrines- Accès handicapés- Fibre- Alarme et Vidéo-surveillanceÀ titre d'information :- Électricité : 13 k€ /an- Gaz : 4 k€ /an- Eau : 500 €/an- Taxe foncière : 3 287€/an- Le local pourrait se louer 2 500€/mois- Possibilité de découpe en 2 lots (accès individuel, vitrines) pour scinder en 2 locaux commerciaux. Le local bénéficie d'équipements qui pourront faire l'objet d'une vente en susVisite virtuelle disponible!À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06. 78. 11. 96. 10