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Local commercial à vendre, 55 m² - Schiltigheim 67300
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SCHILTIGHEIM, LOCAL COMMERCIAL-55 m2-MURS-DROIT AU BAIL

244 000

Local commercial à vendre, 55 m² - Schiltigheim 67300
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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non

Marc et Raphaël Immo vous propose cette nouveauté à la vente en exclusivité!

À Schiltigheim, rue Kléber

Murs commerciaux (et droit au bail) d'une superficie totale de 55 m2 sur une parcelle de 84m2
 TOUTE ACTIVITÉ AUTORISÉE! 
Bien non soumis à la copropriété. 
À proximité écoles, quartier résidentiel dans une rue passante, très bel emplacement. Nouveaux immeubles collectifs en cours de construction à proximité et nouvelle ligne de tram en cours
Le local est composé comme suit :
De plain-pied :
- Espace de vente 48 m2
- Pièce de stockage, rangement, sanitaire

Au sous-sol :
- 1 pièce (chaufferie, stockage)
- 1 grande pièce de rangement, stockage


À l'extérieur :
- Possibilité de terrasse PERMANENTE de 16 m2 ( 2 Mètres de profondeur sur toute la largeur du local), l'espace est privé et est vendu avec le local.
- Chauffage et eau chaude au gaz individuel
- 2 Grandes vitrines 8 Mètres Linéaires
- Accès handicapés
- Fibre disponible

À titre d'information :
- Électricité : 1 800 €/an
- Gaz : 2 000 €/an
- Taxe foncière : 1 481 €/an

Visite virtuelle disponible!

À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10

Les points forts du bien

  • Rue dynamique avec clientèle locale
  • Beau potentiel activité avec nombreux logements en construction
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Construction
    1964
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Parking
    Pas de parking
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Référence
    VP071

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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